實探!復甦中的上海,哪些商場先“醒”了?

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客流聚集是購物中心的特徵之一。前兩月為了落實疫情防控措施,商場的訴求從吸引客流突然轉向為減少人員聚集,上海各大商場也都將營業時間縮短,讓原本人聲鼎沸的商場,寂靜沉睡了一月有餘。

如今已是四月初,本土疫情得到初步控制,上海絕大部分的商業項目都將營業時間恢復至正常狀態,不少餐飲商戶更重現了排隊等位的現象。走在街頭和商場,似乎都已恢復往日的車水馬龍,當然了,每個人都戴著口罩。 春天已經到來,消費逐步復甦。商業之家團隊走訪了上海7個市級商業中心和2個地區級商業中心的20多個商場,其中有些商場也開始了節後首個線下活動,效果怎麼樣?從現場客流來看,有哪些項目先“醒”了呢?

小陸家嘴-張楊路商圈

清明小長假的最後一天,IFC和正大廣場客流恢復的情況不錯,各樓層分佈較為平均。世紀匯廣場的中庭雖然沒有舉辦大型活動,但樂隊演出也吸引了不少顧客。去年年底開業的幾何書店客流可觀,地理學家咖啡更是基本坐滿。

下圖:IFC上海國金中心 4月6日下午2點

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下圖:正大廣場 4月6日下午2點30分

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下圖:世紀匯廣場 4月6日下午3點

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新虹橋-天山商圈

主打親子的虹橋南豐城雖然不能做大型親子活動,但商場中庭依舊辦了互動裝置展,在工作日的中午也有少量家庭在此體驗,南豐城地下餐飲的客流十分可觀。尚嘉中心地下樓層的餐飲和超市客流也還不錯。

下圖:尚嘉中心 4月1日上午11點

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下圖:虹橋南豐城 4月1日上午11點30分

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南京西路商圈

高大上的南京西路靜安寺也已開始復甦。從現場實地看,興業太古匯客流恢復較快,尤其是city'super和餐飲商戶。

下圖:芮歐百貨 4月1日下午3點45分

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下圖:晶品購物中心 4月1日下午4點

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下圖:靜安嘉裡中心 4月1日下午4點15分

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下圖:興業太古匯 4月1日下午6點20分

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南京東路商圈

旅遊業是遭受疫情影響最深的行業之一,南京東路步行街的遊客數量也大打折扣。在工作日的下午,步行街西端的新世界城、世茂廣場和來福士依舊有辦公白領支撐,相比之下,步行街東側的三個項目則恢復較慢了。

下圖:宏伊時尚廣場 4月2日下午5點45分

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下圖:恆基名人中心 4月2日下午6點

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下圖:新世界大丸百貨 4月2日下午6點

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下圖:上海世茂廣場 4月2日下午6點20分

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下圖:上海新世界城 4月2日下午6點40分

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下圖:上海來福士廣場 4月2日下午6點50分

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徐家彙商圈

徐家彙商圈是我們走訪的數個商圈裡客流量最大的,和往日基本沒什麼差別,即便是工作日,美羅城依舊人來人往,港匯恆隆廣場也很不錯,新開業的ITC可能還需要一段時間。

下圖:美羅城 4月2日下午3點30分

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下圖:港匯恆隆廣場 4月2日下午4點50分

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虹橋商務區

虹橋樞紐的商旅客大為減少,龍湖虹橋天街和虹橋天地的外來客流量也頗受影響,不過區域內辦公白領已基本復工,仍然能提供穩定消費客群。值得一提的是虹橋天地戶外區域的“元氣春日集”吸引了不少顧客。

下圖:龍湖虹橋天街 4月3日下午12點30分

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下圖:虹橋天地 4月3日下午1點

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閔行七寶、莘莊

僅從週末來看,主打家庭消費的這兩個項目基本全面復甦,與疫情前已差別不大。

下圖:萬科廣場 4月6日中午12點

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下圖:仲盛世界商城 4月3日下午6點30分

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與三月初相比,大部分商場的客流都已恢復了大半,春暖復甦名副其實。

在商業之家走訪的這20多個商業項目中,商場通道基本都已打開,大多數也都嚴格執行了進場測體溫的措施。

從客流來看,以家庭客群為核心的區域型商業,每到週末就基本與往日無異,仍然是家庭消費的第一選擇。目前的情況下,商場仍然較難舉辦聚集客流的活動,大多采用互動裝置和靜態展。另外,像虹橋天地戶外集市的氛圍也不錯。


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