清明小長假歸來,青島新建商品住宅成交如何?據銳理數據,上週青島新建商品住宅成交2060套,環比上上週上漲4.83%;成交面積24.45萬㎡,環比上上週上漲4.09%,成交套數及成交面積均與上上週變化不大。
近10周全市商品住宅成交量周度走勢
價格方面則略有下降,上週青島新建商品住宅成交均價為13678元/㎡,相比上上週14333元/㎡下降4.57%。
近10周全市商品住宅價格周度走勢
具體到單日來看,上週商品住宅日成交峰值出現在4月10日,當日成交448套;成交谷值出現在4月6日,當日成交151套。平均來看,上週單日成交數約為294套。
新建商品住宅上週每日成交情況
從區域方面來看,城陽區樓市正當“紅”,上週新建商品住宅成交依舊位居榜首,總成交套數為574套,總成交面積為68402.51㎡;
原膠南市總成交套數為374套,總成交面積為43640.04㎡,位列青島成交套數及成交面積排行榜第二名;
膠州市上週以成交304套、總成交面積35048.21㎡的成績位列“雙榜”第三名。
上週全市各區域新建商品住宅成交概況
在單盤成交方面,城陽區延續上上週熱賣勢頭,單盤成交TOP10中獨佔8位。
原膠南市的綠地青島城際空間站項目位列單盤成交榜第一名,成交面積為9175.54㎡,成交套數為為90套;
高新區的中歐國際城項目成交面積為7798.04㎡,成交套數為62套,位列第二名;
城陽區的龍湖舜山府項目位列第三名,成交面積為7484.59㎡,成交套數為52套。
上週全市各區域新建商品住宅成交概況
總的來說,上週青島新建商品住宅成交較為穩定,成交量及成交價格變動幅度都不大,成交量則穩中有漲,城陽樓市依舊備受矚目。隨著疫情逐漸平息,樓市銷售恢復如常,與房地產有關的政策利好露出水面,青島樓市回暖可期。
閱讀更多 鳳凰網青島 的文章