新冠疫情如今在全球肆虐，
而這場疫情帶來的打擊不僅僅威脅到人類的健康，
全球的經濟也都受到重創。
各國紛紛封鎖邊境，人民被限制出門，經濟停擺。
而承擔這一後果的，說到底，還是人民。
澳大利亞如今成千上萬人事業，Centrelink門口的隊排了百米長。
生活很殘酷，沒有了收入那麼一系列的開銷，比如水電費、學費、甚至吃飯買菜的錢，都成了問題。
衣、食、住、行，方方面面都受到限制。
其中佔比最重、最讓人頭大的開銷，莫過於這個‘住’。
想必大家都深有體會，
在澳洲，租房子太貴了！！
而受這次疫情的影響，連工作都要保不住，
每個月上千的房租可怎麼辦！
連日常吃穿用度都成問題，更別說上千刀的房租，難不成真的要露宿街頭了？
先不用擔心，
新州政府為受疫情影響收入減少的租客
提供保護措施！
在昨天公佈的新刺激計劃中，按照要求，受疫情影響，
收入減少達到1/4的個人住房的租戶，
如果無法負擔房租，
將會受到保護，不會被驅逐。
作為刺激計劃中的一部分，新州財政部長Dominic Perrottet今日宣佈，
減免4.4億澳元的土地稅
儘管疫情才過去了79天，澳大利亞的經濟仍遭受了重創。
今天，新州政府宣佈，對住宅和商業租房減免4.4億澳元的土地稅，
以支持難以支付房租的租客和收入受到影響的房東。
如果房東為受到疫情影響的房客減租，將有資格享受高達25%的土地稅減免或退稅，
另外政府還為房東提供3個月的土地稅延期。
然而，這次的租金減免計劃只是暫時的。
最後租戶仍需補回租金
期間免除的租金當作累計債務
說白了就是。。。這段時間你可以少付點，而且也不會被勒令驅逐，
但這些之前被“減免”的租金，其實還是被記載賬上，
疫情過去之後還是要還的。
新州監管部長Kevin Anderson在週一發表的聲明中說，
“我們知道，很多人都在為自己的財政狀況感到擔憂，
這也是為什麼我們要穩定住房東和房客，同時推出聯邦政府的收入補貼計劃，
並且允許房東與銀行溝通貸款抵押減免。 ”
財政部長還表示，保證那些符合條件的租戶們不會因為拖欠租金而被列入黑名單。
這一政策也是為了響應上個月澳洲總理莫里森出臺的一系列措施。
其中包括在六個月之內，不許對出租和商業租賃的租戶進行驅逐。
對於商業租賃者來說，這一措施適用於營業額低於5000萬澳元，收入至少下降了30%的企業。
房東必須對房客提供與損失成比例的租金減免。
同時，商業租戶也同樣別包含在減租後享受高達25%的土地稅減免或退稅的政策中。
不過這一政策僅限那些
受疫情影響的房東和租戶
“如果你的生活情況並沒有受到很大的影響，那麼你需要照常履行合約。
Dominic Perrottet表示，“這一措施取決於每個人都要承擔一些責任，
政府、銀行、房東、房客和納稅人。對於那些仍然可以支付房租的人來說，
繼續支付房租很重要，也是必須的。”
“我們都將盡自己的一份力，讓成千上萬的家庭和企業生存下去。”
根據新州政府保護各家庭、租戶和房東的措施，房東和房客在強制終止租賃程序之前，需要進行溝通。
新州政府還將延長定期租賃合同的終止期限和對有經濟困難的租客的驅逐。
在新規定下，房東必須在租期結束的90天前發出終止協議的通知。
監管部長Kevin Anderson表示，房東和房客應該達成共識。
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