徐匯漕河涇區域的黃金地塊，這曾是2020年上海第一拍，航天科技、城開、宏伊三大品牌開發商投資近百億聯合拿下該地塊。
如今，他們正與第一太平戴維斯強強聯手，共同打造一個以航天研發為引領的科技創新園區。
Savills產業賦能
打造上海“高精尖”：航天研發綜合體
第一太平戴維斯策略顧問團隊及商業樓宇團隊憑藉自身專業知識與深厚市場經驗，欣獲地產龍頭企業委任，為這一50萬平方米的重磅“高精尖”項目提供顧問服務。
該地塊所處的徐彙區是發展非常成功的上海城市副中心之一，而漕河涇經濟技術開發區本身又是經中國國務院批准的第一批以引進外資、引進國外先進技術、發展新興技術為主的國家級開發區，近年來，在產業結構升級優化過程中名列前茅，發展勢頭強勁。
隨著上海科創氛圍漸入佳境，漕河涇經濟技術開發區迎來了尖端科技產業的強勢崛起， 此次成交地塊原屬於上海航天技術研究院。佔地面積超過91,000平方米，未來將建成以科研辦公為主導，集配套租賃住宅和商業的約50萬平方米航天研發綜合體，這一高科技的新載體將成為上海乃至整個中國“高精尖”產業的地標。
此次強強聯手的大咖們也都是實力型企業，城開—房地產龍頭企業，宏伊—老牌上海本地開發商，“高精尖”代表—上海航天，產業賦能專家—第一太平戴維斯，共同打造中國“NASA”。。
第一太平戴維斯策略顧問團隊始終走在產業發展最前沿，幫助合作伙伴把握市場最新動向，通過對項目地塊條件、宏觀環境、相關物業市場和參考案例的分析，形成具有市場需求支撐的特色產業發展戰略建議，為項目順利開發奠定基礎。”
—— 第一太平戴維斯上海 策略顧問部高級董事 朱鋒
“此次委任，儘管在市場受疫情影響的特殊時期，但甲方穩健的資產組合加之第一太平戴維斯高瞻遠矚的全球視野，以及徐彙區政府的長期利好政策，相信項目落成後，區域內產業升級將迎來史詩級的和煥新。”
——第一太平戴維斯華東區 商業樓宇部高級董事 鄭廷俊
產業賦能的幕後軍師
近幾年熱火朝天新興產業升級和優化，以及產城融合是我們一直關注的重點，結合產業的發展，第一太平戴維斯先後參與新興區域開發、傳統區域更新、特色小鎮打造及主題片區規劃：
· 上海前灘開發規劃：新興金融、專業服務產業聚集區
前灘版塊的定位是與陸家嘴區域同等重要的中央活動區（CAD），作為上海全球城市核心功能的重要承載區。第一太平戴維斯參與前灘的發展規劃，加快發展總部商務、新興金融、文化創意、專業服務、時尚休閒等產業，打造高品質公共服務空間，成為富有活力和吸引力的世界級新地標。。
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上海徐匯濱江開發規劃：創意、文化、傳媒產業聚集區
作為上海重要的濱水區，徐匯濱江地區功能定位為立足上海、輻射長三角、影響全國的高新技術服務業創新高地。第一太平戴維以“規劃引領、文化先導、生態優先、科創主導”為發展理念，以創新城市開發、集約資源利用、產業集聚融合為核心，著力打造具有國際影響力的創意、文化、傳媒產業聚集區，國際一流的高端商務區和充滿活力的濱水新城區。
· 上海陸家嘴濱江區域更新升級：金融科技生態圈、航運服務產業發展帶
以小陸家嘴為原點，金融產業向外圈陸家嘴濱江進軍，科創元素不斷湧入，數字化和智慧化的未來前景已現端倪。第一太平戴維斯充分發揮金融科技應用場景的優勢，結合金融科技企業全生命週期發展規律的透徹分析，打造魄力與實力並駕齊驅的優質金融科技生態圈，並結合濱江旅遊休閒產業帶及浦東大道既有定位，打造航運服務產業發展帶。
· 上海南京路“騰籠換鳥”計劃：全國最繁華消費零售產業聚集地
百年南京路，是上海的城市名片，也是上海零售商業迭代的縮影。第一太平戴維斯長達20年深入參與“中華商業第一街”打造，從南京路在90年代末期的定位、招商到近幾年成功升級、延伸，先後打造南京西路金三角和南京東路金三角，並輻射人民廣場商圈及靜安寺商圈。
這一次，這支團隊又要助力漕河涇東區朝著宇宙科技中心全力進發！
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