井巷社區原為二十三冶三公司的職工生活區，2005年企業破產改制後，社區環境越來越差。樓外私搭亂建，道路破損；樓內設施陳舊，潮溼陰暗。整個社區髒亂、破敗、擁擠不堪。
井巷社區綠意蔥蘢。
外凸式的灰色防護窗、三線下地、完善的排水系統……如今的井巷社區，紅牆黛瓦，綠意蔥蘢，道路乾淨寬敞，樓舍煥然一新，30年的老舊社區迎來新生，名聲越來越響，居民紛紛道出心中的喜悅。
社區，是城市的細胞；宜居，是衡量百姓幸福感最重要的指標。目前，雨花區共有老舊小區276個，自啟動實施社區全面提質提檔三年行動計劃以來，雨花區堅持“裡子面子同時改、硬件軟件同步抓”，高標準、高質量推進城鎮老舊小區改造工作，已先後完成64個老舊小區綜合提質改造，打造了井巷、浦沅等一批全市典型示範社區。
提質改造後的井巷社區。
雨花區的老舊小區
綜合提質改造工作如何抓出成效？
“1234”工作法是關鍵。
一個“堅持”，即始終堅持黨建引領。雨花區在社區成立以黨員為骨幹的專門工作組，參與項目方案制定和項目施工監督，定期召開小區黨員和群眾骨幹會議，動員小區黨員發揮示範帶頭作用，積極推進社區提質改造。
兩個“注重”，即注重民意，注重品質。雨花區牢固樹立以人民為中心的發展理念，將群眾需要和滿意作為提質改造工作的出發點和落腳點，不僅讓群眾參與項目施工監督，也邀請群眾進行提質效果點評，重點打造了一批品質高、群眾滿意的示範社區。
三個“兼顧”，即兼顧“面子與裡子”“地上與地下”“硬件與軟件”。按照全市老舊小區改造技術導則和標準，重點做好小區功能性改造，拆除違法建築，疏浚下水管道，安裝休閒座椅、便民晾衣架、路照燈等，完善社區辦公陣地，增設小區停車位，增加公共空間綠地，不斷優化教育、醫療、交通等配套公共服務。
四個“效果”，即環境更美、服務更優、幹群貼近、幸福提升。雨花區通過一系列舉措，開展社區垃圾分類處理、立面管線整治、油煙汙染治理，實現社區潔淨美；組織開展困難幫扶、文明共創等活動，促進居民 “大團結”“大融和”，實施居民自治協商，構建了多元治理工作格局，讓居民幸福感、獲得感逐步提升。
據悉，2020年雨花區計劃完成13個以上老舊小區改造目標任務，涉及房屋230餘棟、住戶10000餘戶。截至目前，東塘街道省人大社區、圭塘街道銅鋁材廠宿舍、井灣子街道井圭路社區的景灣小區等8個小區已啟動建設，雨新路社區、長重社區、湖橡社區等社區正在進行項目實地踏勘，力爭6月底前實現項目開工建設。
下一步，雨花區將重點在精緻精美、宜居宜業，提升改造標準和建設品質等方面持續發力，堅持疫情防控和經濟社會發展兩手抓、兩手硬，以務實的舉措積極投身“大幹一百天、實現雙過半”百日競賽活動，堅決把疫情耽誤的時間“搶回來”，為長沙打贏經濟社會發展保衛戰、持續改善城市人居環境品質貢獻力量。
來源 | 區融媒體中心記者謝旺 通訊員熊剛
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