2月末，海航傳出將被接管的消息。
2月29日，海航官方發佈：“自2017年末爆發流動性風險以來，在各方支持下，海航集團積極開展“自救”，但未能徹底化解風險。受2020年初“新冠肺炎”疫情疊加影響，流動性風險有加劇趨勢。為有效化解風險，維護各方利益，應本集團請求，近日，海南省人民政府牽頭會同相關部門派出專業人員共同成立了“海南省海航集團聯合工作組”。聯合工作組將全面協助、全力推進本集團風險處置工作。聯合工作組組長由海南省發展控股有限公司董事長顧剛擔任。”
顧剛曾任海口市委常委、人民政府常務副市長，在任職海航集團執行董事長一個月之後，便完成海航資產處置的第一個大動作：促成海發控全資孫公司海控置業收購海航旗下祥鵬航空持有的3家項目公司海南國善、海南國旭、海南航鵬的100%股權，交易金額共計29.44億。值得一提的是，海發控為海南省國資委全資子公司。換句話說，此次交易的潛在接手方為海南國資委。
三家公司的主要資產為大英山約11.4萬㎡（約172畝）的商業用地和部分住宅用地，那麼這筆生意合適嗎？相比前兩年海航折價拋售資產而言，這筆交易可以說十分穩健。如果除開三家公司的其他資產，土地單價摺合1709萬/畝。而去年9月，中交海洋投資控股有限公司以1416萬元/畝拿下國興大道旁的22.48畝商務金融用地，已經創下彼時海口地價新高。
△大英山CBD鳥瞰圖
△大英山土地利用規劃圖
海航控股稱，此次交易有利於實現公司優化資源配置，實現資產負債結構的科學化；有利於公司集中資金優勢，聚焦主營業務發展；有利於公司節省經營成本支出，實現資源利用率最大化。而經過此次交易之後，海控置業可獲得上述四宗地塊，新增土地儲備面積114480.73平方米。根據最新版《海口總體城市設計》，海口市規劃“一主三副”四個中心：山CBD區域被規劃為海口市的主中心來建設，定位為中央商務區、省級行政文化中心，是名副其實的海口“心臟”。
截至截稿，資本市場未對此筆交易作明顯反應。
地塊詳細信息
從交易資產來看，此次交易涉及四塊地皮。海南國善主要資產為海口市大英山新城市中心區D01地塊，土地用途為商服用地，使用權面積為26121.11平方米；海南航鵬主要資產為海口市大英山新城市中心區C09地塊，土地用途為商服用地，使用權面積為33066.77平方米；海南國旭主要資產為海口市大英山新城市中心區D09、C10地塊，土地用途為商服用地，使用權面積分別為26554.74、28738.11平方米。
截至2019年11月30日，海南國善經審計總資產10.04億元，淨資產75954.33萬元；2019年1-11月經審計營業收入0萬元，淨利潤-2486.04萬元；截至2019年11月30日，海南國旭經審計總資產18.47億元，淨資產13.9億元，2019年1-11月經審計營業收入0萬元，淨利潤1946.35萬元；截至2019年11月30日，海南航鵬經審計總資產12.16億元，淨資產9.21億元，2019年1-11月經審計營業收入20.58萬元，淨利潤-132.18萬元。
上述三家公司的經審計累計總資產為40.67億元，累計淨資產為30.7億元，高於出售價格1.26億元。
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