今天是4月16日，武漢解封第8天，按下暫停鍵76天之後，武漢終於熱鬧起來，這座城市在全國的關注下復甦起來。
武漢樓市的復甦情況如何，成為不少人關注的焦點。隨著武漢一起解封的還有被抑制的購房需求，在4月8日解封當天，武漢有的售樓處就迎來了首批購房者，甚至有的客戶當場就定下房。
還有人說要去武漢買房抄底，那純屬扯淡，武漢才剛解封短短几天，市場都還沒緩過來，房企都還沒動，房價也沒有變化，何來抄底？
武漢樓市“封印”解除
武漢市房管局公佈的官方數據顯示，截至4月9日下午，全市共計已有600餘個樓盤提交了營業備案，其中295個售樓部已對外開放。同時，截至4月12日，全市4月已網籤新建商品房1132套，平均每日成交81套。
相較於2019年日均573套的成交量，81套的成交顯得不足為道。但對於重啟的武漢來說，卻有著明顯的破冰意義。
在封城的76天內，武漢的房地產交易基本進入了零成交的冰點時刻。2020年1-3月，武漢新建商品房僅成交了11357萬套，2019年全年為24.2萬套。這意味著，今年一季度的成交量只有去年全年的4.69%。
克而瑞數據顯示：
1月22日至3月29日，成交數據開始顯示為“0”；
3月30日，成交50套；
3月31日，成交24套；
4月1日-4月6日，成交444套；
自武漢樓市交易重啟以來，恢復態勢的確不錯。
多方仍看好武漢樓市
像疫情這樣的考驗，對一個城市各方面的管理和競爭力都有極大的提升。長遠來看，多方仍看好武漢城市和樓市。
官方數據顯示，截至4月5日，武漢市房地產開發與經營業企業復工率92.4%，是全市復工率最高的行業之一。
從土拍市場就能看出來，頭部房企在武漢積極拿地。
3月31日，武漢土拍重啟，推出的10宗土地均順利成交，無一流拍，並且還出現了溢價成交。其中有7宗涉宅地塊，出讓總面積106.74萬方，共攬金約106.96億元，金茂、龍湖、武漢地產等均有拿地，疫情並未減退房企拿地熱情，品牌房企加倉武漢。
那些想要去武漢抄底的人，應該看看這些數據，
1、武漢GDP全國排名第八，超過杭州和天津。2019年武漢GDP16223億元。
2、武漢樓市強勁，是名副其實的流量第一城。武漢2019年成交20.91萬套房源，在全國遙遙領先、排名第一，而且連續9年位居中國城市銷量三甲。
3、武漢房價堅挺，沒那麼容易大跌。無論是新房還是二手房，武漢近三年的價格都是一路看漲。
武漢近三年房價走勢
雖然疫情對武漢樓市的影響在短期內還無法消除，但作為“中國流量第一城”的武漢並沒有失寵。武漢有實力和信心，最難的寒冬已經熬過，春天不會太遠。
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