住宅產品迴歸理性，如何與時俱進讓設計創造更大價值，為客戶帶來真正健康的好房子，是設計師永恆的話題。中經聯盟關注行業發展，更關心行業不斷創新，讓居住更美好。
4月5日，中經聯盟全精裝成品房專委會聯合中經聯盟房地產創新大學共同舉辦“設計新價值——疫情語境下的綠色、健康住宅產品升級”為主題的設計沙龍，特邀日清設計創始人、總建築師宋照青先生，Crossboundares聯合創始人、合夥人董灝先生，PTA上海柏濤建築設計諮詢公司董事總經理、首席總建築師邵鑫先生，廣州山水比德創始人董事長孫虎先生，五感納得創辦人閆英俊先生5位嘉賓做客線上會議室，邀請中經聯盟全精裝成品房專委會主席、中經聯盟規劃設計專委會副主席、當代置業副總裁兼研發設計院總經理韓飛宇先生擔任論壇主持人，邀請中經聯盟全精裝成品房專委會副秘書長、當代置業研發設計院副總經理劉南會子女士擔任設計沙龍主持人。中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳雲峰先生高度關注住宅產品發展，當天特邀出席會議。
昨日，5位嘉賓從設計理念、未來需求、文化傳承等多方面進行了分享與分析，在韓飛宇先生主持的論壇環節，嘉賓們精彩的發言，為本次設計沙龍畫上了圓滿的句號。
線上雲合影
分享環節
宋照青先生分享主題為：生活狀態與居住空間。他表示中國人對私屬空間的重視程度很高，但是對公共空間的關注則少之又少。而在在疫情期間，人們渴望走進城市、走進街道，對公共空間的需求不斷攀升。他傳達了這樣一種建築理念：建築是土地、空氣、水通過人的情感紐帶聯繫到一起的空間，包括室外空間、公共空間、私屬空間。他強調當房子不再是因為保值升值而產生積極意義的時候，而是作為一個文化的承載力傳遞下去，它的意義才能彰顯出來。
邵鑫先生分享主題為：用戶時代的產品觀。他表示通過疫情人們對居住環境有了新的理解，如何分配空間資源是是未來設計的重點。空間功能需求的改變、家庭成員的增加、養老功能需求的到來等等都在改變著未來產品設計，空間很大與空間好用本身是兩個維度的事情。他認為設計是不斷髮現已經存在真相，不斷通過這些真相加深理解並加以沉澱，最終呈現給用戶，將想法和成熟能夠完美結合的居住產品就是好設計。
董灝先生分享主題為：未來一切皆有可能。首先，未來的“宅”要私密的時候更私密，公共的時候更公共，實現將居家與社群活動空間的轉換；其次對“宅”的要求中他提出，空間要滿足人在一天裡不同時間的需求，滿足人一生中不同階段的需求；最後未來“宅”對城市的要求中他提出實體空間的體驗感將成為未來趨勢。
閆英俊先生分享主題為：生活點滴設計呈現。他表示健康住宅從“風水”開始，設計產品實現個人的價值觀、和睦的家庭觀，以達到居住心靈體驗。健康住宅的“風水”要重視通風與排水。當自然通風、南北通風不能解決居住需求時，產品的新風換氣設計變得尤為重要。未來的產品設計在排水方面要考慮清潔、安全、靜音等多重要素，實現居住便利，通過設計呈現幸福生活點滴。
孫虎先生分享主題為：免疫力時代景觀趨勢。他提到科普系列的設計作品傳達了“寧靜獨處、與人天天交往”的理念，從免疫力時代、選址到趨勢、實踐等方面進行了分享。他表示未來將會通過空間景觀設計來增強社區、城市的免疫力，使整個社區是詩意的、健康的，幸福的。新山水是對過去景觀創造性的轉變，在傳統的經典的基礎上進行創新。
論壇環節：綠色科技 功能迴歸 理性美學
話題一：疫情過後，圍繞住宅產品在綠色、健康的升級方向，分享觀點
邵鑫先生：所有的事情都是為人提供服務，所以也是為人量身定做的。第1個是硬件層面，就是房屋的建造標準，以及很多基礎的內核能不能被解決到最好。第2個是服務，需要涵蓋全年齡層需求。第3個是健康的人文關懷。
董灝先生：這次疫情對未來的生活方式、大的格局、私密和公共之間的關係，是有顛覆性的改變。對住宅來講，如果能夠從更宏觀的角度去思考，可能會對未來的無論商業以及社會的影響會更深遠。
閆英俊先生：相信在未來正常住宅的核心領域裡面，更多的是需要去思考人和人之間的關係，如何融洽，實現人的個人價值觀，更應關注心理健康，同時彌補之前不太關注，或者說因為看不見，沒有被提及的一些技術層面上的，為國人的住宅提供一個更全面的健康的環境。
孫虎先生：住宅的健康與綠色，是一個系統的專業問題。它應該要深入到設計和建造的深層次上，應該要進行一些科學的，創造性的設計。首先應該需要一個設計的規範，並且有科學支撐。
話題二：房地產在品質迴歸的大背景下，設計師迎來了最具價值創造的時機，請基於本公司的角度，談談關於未來住宅產品觀及價值創造點有哪些
孫虎先生：設計應該要考慮一些景觀的社會性，包括行為組織的一些設計的思考，人與人之間的這種共同體如何去建立，如何產生大家的這種連接，是我們的一個思考。我們希望採取一種新的設計方式，就是在我們未設計之前，我們邀請一批客戶跟我們一起來做設計，這個設計大家一起去研發，才真正是客戶所需求的。
閆英俊先生：在生產的過程中，讓建築和室內能夠完美的融合在一起，然後讓我們關注的生活能夠呈現在裡邊，是我追求的方向。從生活營造的角度去思考，不會被拘泥於戶型本身，而是整個社區景觀對人的影響，可以提供一個全新的思維方式和切入點。
董灝先生：更多的從心理學、更多的從使用者的行為，學校去分析，從這個角度來作為設計的發動機，或者原創的一個動力，實現以不變應萬變。
邵鑫先生：用戶本身的核心就是在於未來我們無論是設計師，無論是地產開發的研發，包括我們各個點，我們最終的目標，大家驚人的一致，全部瞄準最終去使用的產品的使用者。未來優質的房地產開發平臺所需要關注的問題：如何讓你的用戶真正的跟你產生心理上的聯動，空間使用不只是硬件，是更多的全方面的，包括為用戶細緻的考慮。
韓飛宇先生在論壇總結中提到“設計不是一個簡單的工作，是一個宗教，甚至是我的信仰。”他的這句話道出了眾多設計師的心聲，中經聯盟作為房地產行業的公益社群組織，未來將會舉辦更多專業的線上分享，為行業內優秀的設計師們、地產人提供專業的交流平臺，推動行業發展。
閱讀更多 中經聯盟 的文章
