庚子鼠年，一場突如其來的特殊狀況打亂了全國人的生活節奏。豬肉敗給了口罩，口罩成為了年貨，大人不用上班，孩子不用上學，幾乎所有人都經歷了一段漫長的“宅家”時期。
長時間的居家隔離，讓人們重新審視家的安全性、舒適性、健康性。從Switch健身環的熱銷，到九牧i+智能消毒馬桶的的搶購潮，再到格力KXJFA300-A01空氣淨化器的高調問世，全民開始關注醫療保健、衛生安全、體育鍛煉……不惜為健康 “剁手”。
已經記不清測了多少次體溫、換過多少張通行證，連小區門衛的“進門暗號”，也從流行歌曲升級到古詩詞。更大的居住空間、更低密的社區規劃、更美觀的園林綠化、更智能的健康住宅，成為了現階段國人內心對住宅小區最熱切的渴望。
良好的居住環境是健康生活的關鍵
從空調傳播到管道傳播，再到門把手等間接傳播，面對病情傳播方式的層層升級，居住環境和住宅建築硬件與健康生活開始成為社會熱點話題。
房子不再單單作為商品，而是成為哪怕被隔離也依然能夠感受到溫暖安全的避風港。長時間的居家生活，讓現有居所許多隱藏的居住不便和環境安全衛生問題凸顯出來，越來越多的人們開始意識到良好的居住環境才是健康生活的關鍵。
以碧桂園、保利等為代表的品牌房企，從人性化和健康性角度考慮，將衛生間進行三段式設計，盥洗、如廁和洗浴三個功能可同時使用，保持沐浴之外的場地乾燥衛生，也不再需要幹區地漏排水，可極大地降低管道汙染風險。
更值得一提的是，碧桂園經過研究，將幹區使用頻率低、存在較大風險的地漏取消，採用一體化地漏，存水量是傳統地漏的四倍以上，地漏部件一次成型，從結構上保證了地漏活水量，能有效避免乾涸、臭氣反溢等情況。從根源上阻斷因使用頻率低而乾涸的排水口成為病毒傳染的通道，在特殊時期也不再有因病毒以氣溶膠形式通過地漏等通道傳播引發的擔憂。
健康住宅的需求迫在眉睫
健康住宅的需求迫在眉睫
而從此次特殊狀況的爆發可以看到，當前國內居住小區普遍存在居住建築密集、人口集中、人際交往頻繁、衛生防疫的系統性和居住安全保障技術措施缺失等突出問題。
我國目前住宅開發建設仍處於從數量到質量建設的轉型發展階段，住宅建築大多較強調室內外的外觀設計，但對其住宅建築的內在性能與部品品質重視不足。就現狀而言，具有衛生防疫與健康安全性能的健康住宅產品長期缺乏，在集成技術與整體設備等各方面都遠遠落後世界發達國家。
面對2020開年這場突如其來的“大考”，置換新家的計劃已經迫在眉睫，究竟什麼樣的住宅，才能真正做到讓家成為身心的歸依，即使是在特殊時期，也能居住得從容自在？
簡單來說，評估健康住宅主要包含以下四個因素：
1、人居環境的健康性，主要指室內室外影響健康、安全和舒適的因素，如建築密度低、樓間距寬闊、大面寬、短進深、通風采光視野俱佳等；
碧桂園健康住宅為代表的產品，在社區規劃方面科學規劃樓棟佈局，首選坐北朝南，精密計算樓棟日照時長，打造疏朗開闊社區空間，加快自然通風效率，降低病菌在空氣中的密度。戶型設計方面，三橫兩縱板式結構，南北自然通風、加快空氣流動；整體結構方正，最大限度規避通風死角。
2、自然環境的親和性，讓人們接近和親和自然是健康住宅的重要任務，如優良的生態環境、高森林覆蓋率等。
3、住宅區的環境保護，指住宅區內視覺環境的保護，汙水和中水處理，垃圾收集與處理和環境衛生等方面。
4、健康環境的保障，主要是針對居住者本身健康保障，包括醫療保健體系、家政服務系統、公共健身設施、社區兒童和老人活動場所等硬件建設。
從“致病宅”到“理想家”
從“房子”迴歸到“人”，居住環境升級成為擺在人們面前的現實問題。據《“健康中國2030”規劃綱要》數據顯示，預計2020年中國的健康產業總規模將突破8萬億元，到2030年將突破16萬億元。
後疫情時代的“住宅疫苗”如何打？中國金茂、碧桂園、朗詩、當代、中南、陽光城、金地、葛洲壩等提前佈局健康住宅戰略的房企，在特殊時期繼續加大健康住宅的投入力度和終端輸出能力，努力實現從“致病宅”到“理想家”，滿足人們日益增長的健康需求。
3月，當代置業健康住宅的發佈由原本的“恆溫、恆溼、恆氧、恆靜”四恆融入綠色健康拓展到“衡空、衡質、衡動、衡捷”新四恆並提出雙四恆的概念。除了室內功能的改造，當代置業還將在房屋之外構建起家園的三道健康防線：社區健康防線、鄰里健康防線、建築健康防線。金地在特殊時期與7000組老業主調研發現客戶對公共空間以及歸家動線非常關注，隨即金地華北區對所有項目均進行涵蓋社區進入無觸碰式的管理系統、增加人臉識別智能化管控系統以及電梯上傳下達無觸碰乘梯系統等一系列升級處理。
碧桂園也在突發狀況發生後，迅速啟動了健康住宅體系升級。以健康住宅產品體系為基礎，設置電梯廳分廳、玄關雙重健康防護區，電梯入戶廳一重消殺，百變玄關二次滅菌，雙重防護保障住戶健康。
同時，配套全產業鏈提供的家居健康升級產品以及安全健康智慧服務，智能淨水、智能新風系統、紫外線消毒燈、智能殺菌牙刷架、智能殺菌鞋櫃等一鍵開啟居家消殺“智能時代”；門崗自動測溫、無接觸感應自動開門、人臉識別智能門鎖、智能呼梯、App一鍵繳費、報修等“零接觸”智慧社區，搭配上社區AI+智能服務，讓雲端數據與生活場景融合，由內到外保證居者健康生活。
後疫情時代，讓居住迴歸本質，讓服務深入人心。以碧桂園、中國金茂、當代等為代表的品牌房企，以堅實的產品力和最樸實的匠心持續升級健康住宅標準，把好居住環境的“健康關”，為居者撐起一把把強有力的“保護傘”。
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