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昨天，有一個項目，出現“千人”排隊盛況，排隊的不是購房者，而是經紀人。到底是哪位“神秘大咖”，對經紀人有如此大的號召力，是什麼魅力吸引了他們？
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排隊入場
我們採訪了其中一些經紀人，大家的狀態都比較興奮，經紀人小王說，綠地海灣來之前就瞭解過，一個不錯的上車機會，特別對於“被限購”以及預算有限的購房群體來說，這個項目非常適合，另外聽說買房即可落戶，我自己都有成為這裡業主之一的衝動呢。
幾何中心，像極了“陸家嘴”在上海的地位
在案場專業的講解後，無論從位置還是灣區經濟的核心意義，大家都隱約看到了陸家嘴的影子。
綠地海灣所處的杭州灣地處長三角幾何中心，南接寧波、北接上海、西接杭州，與三個城市實現共同發展。
除了位置，灣區經濟是全球最具代表性、發展性和生命力的經濟發展體系，以全球三大灣區體系舉例，東京、紐約、舊金山三地，依託灣區的城鎮群、港口群，建立並帶動了整個片區的貿易網絡。以上海為例，陸家嘴板塊可以說是上海的灣區，黃浦江上的航道帶動了整個板塊的貿易騰飛，全球知名的金融機構早幾年就入駐陸家嘴板塊，上海第一個核心商務區就此誕生，杭州灣新區正扮演著長三角“陸家嘴”的重要角色。
與老牌環滬城市相比，前期就有強大產業支撐
從講解中，還了解到杭州灣濱海新城屬於國家級經濟開發區，總規劃78平方公里，相當於1個大虹橋（86平方公里）。其核心區12.89平方公里約有2個浦東陸家嘴經濟區（6.89平方公里），這裡正在打造著對標世界級的灣區經濟。
2014年，寧波杭州灣新區成為國家級經濟技術開發區；2017年“大灣區”首次被寫入總理的《政府工作報告》，浙江也成立國內首個灣區經濟研究院，聚集杭州灣未來發展。
這裡不同於環上海其他區域，他們主要靠打造文化旅遊或者養老度假為主，而杭州灣是除了豐富的文旅資源外，還有非常重要的國家級政府主導支持的產業支撐，人口導入的支持。
2016年,獲批國家級產城融合示範區。裝備製造企業、汽車產業、航空產業智能電器製造業、新材料產業、生命健康產業，這6大產業體系是杭州灣新區的主要產業。
目前已累積落戶工業企業項目400多個，其中不乏吉利汽車研發中心、上汽大眾寧波工廠、方太總部基地、中國移動數據中心產業園、國博世、聯合利華等世界500強公司，預計2020年將聚集約30萬高新技術人才。
城市的長期發展看人口，這也是2019年以來每個城市相繼出臺吸引人才政策的內因，杭州灣新區強大的產業背景以及帶來的人口導入，無疑給置業者多了一份信心。
環滬價格窪地，戶型豐富滿足不同需求
崑山新建商品房的平均單價已達到2萬出頭，後來居上的嘉興也逐步穩定在了1.8萬元/㎡左右的單價，如今綠地海灣1萬剛出頭的單價，環滬價格窪地十分明顯。
驟降暴雨，也阻擋不了經紀人的熱情
從售樓大廳到樣板間有一段綠化景觀通道，雖然不長，但是暴雨來勢洶洶，沒傘的經紀人都被淋個溼透。但是一進到樣板間，立刻投入其中，完全忘記了自己溼漉漉的衣物。
目前在售房源為130平-148平的疊加別墅，總價208萬-270萬；還有150平-168平的聯排別墅，總價266萬-300萬。二期首次開盤的高層&洋房項目，為70平-125平的2房-4房，總價92萬-165萬，比較適合預算有限的購房者。高層為帶裝修交付，洋房為毛坯交付。銷售火爆，目前已經售罄，但是據案場人員介紹加推已上日程，可持續關注。
對於項目，每個人都有自己的理解
需求不同，看同一個項目的角度也會有所不同，這也是為什麼看房一定要親力親為的原因。由於現場的經紀人一波接著一波，留給大家深入瞭解的時間也比較有限，但是在離開之前，採訪了部分經紀人，他們覺得此行可謂是收穫滿滿！
小編也整理了一些經紀人對於綠地海灣的感受：
1、有產業支撐、人才導入的政府牽頭的國家級“灣區”小鎮規劃
2、世界500強綠地集團與新區管委會500億投資的戰略合作項目
3、核心啟動區的核心地塊，可謂核心的核心，品質標杆
4、如今的價格或只是起步，規劃完善，每一個規劃的落地，都可能提升價值
5、對於在上海沒有房票的客戶，或是又多了一個選擇
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