廣受關注的肇慶香港城又有新進展了！
3月16日，香港城（肇慶）周邊基礎設施配套項目、香港城配套建設工程 （ 一期 ）同時進行社會穩定風險評估公示。
周邊配套項目公示顯示，將新建11條市政道路、戶外體育公園、城市廣場、遊船碼頭和公交站等，總投資11億。
一期配套工程則擬新建4條道路、4.68萬平綠化體育公園等，估算總投資17401萬。
香港城周邊配套
香港城周邊基礎設施項目，位於肇慶新區站前商務區南區，由鼎湖大道、新安大道、永安大道、新蓮路和沿江大道串聯圍合區域。
公示顯示，項目包括6部分建設內容，項目總投資11億，其中建安工程費為77029.45萬。
● 市政道路工程：包括11條市政道路，全線總長度7855米。
其中，三合路和匯通八路為城市次幹道，設計車速為40km/h，設計年限15年。
匯通九路、新福路、五福路、緯一街、朝福路東段、塘口路、龍劉路、平坦路南段、新圍路南段為城市支路，設計車速為30km/h，設計年限10年。
● 戶外體育公園：位於沿江大道以北，永安大道以南，新圍路和龍劉路之間，佔地37659平。
公園內，規劃新建15773.07平室外運動場地，包括4個標準籃球場（1680平）、2個標準網球場（1296平）、6個標準乒乓球場（25.2平）和1個含跑道標準足球場（12771.87平）。另外配套1500平服務用房。
● 公園綠地：該項目位於沿江大道以南，西江大堤以北，佔地177860平，擬利用臨江大道綠地建設公園，配套3000平服務用房和2座廁所（62平）。
● 公交站場：擬建1個公交首末站，項目位於公園綠地東側，佔地14254平，總建面6778平，預留80個大客車停車位。
● 城市廣場：緊連公交站場，佔地23157平，按容積率1.0規劃，為綜合性商業廣場，新建建面為23157平的城市廣場，樓高4層。
● 遊船碼頭：位處臨江大道南側的沿江空地，佔地18612平，工程利用岸線長450米，計劃建20個8米的遊船泊位。
香港城一期配套
香港城一期配套建設工程項目，選址於肇慶新區站前商務區南區，肇慶新區香港城周邊區域。
項目包括市政道路工程和綠化體育公園，估算總投資17401萬，其中建安工程費11392.42萬。
● 市政道路工程：擬建4條城市支路（利新路北段、平坦路北段、朝福路西段、新圍路北段），全線總長度約2.83千米，設計車速為30km/h，設計年限為10年。
● 綠化體育公園：位於永安大道以北，三合路以南，與戶外體育公園僅一路之隔。
公園佔地4.68萬平，計劃新建15773.07平室外運動場地，包括：4個標準籃球場（1680平），2個標準網球場（1296.00平），6個標準乒乓球場（25.2平），1個含跑道標準足球場（12771.87平），另外配套1500平服務用房。
香港城已圍蔽施工
時間回撥到2019年5月，香港行政長官林鄭月娥到肇慶新區考察，計劃在新區建8平方公里的肇慶“香港城”，打造雙新創業園及港式社區。
同年8月，300億肇慶新區香港城項目正式簽約，由雅居樂負責投資開發。【簽約回顧】
今年1月，雅居樂以總價約8億、樓面地價約1828元/平，拿下一期項目地塊，香港城位置實錘。【拿地回顧】
如今，新區許多項目已經復工，香港城項目也不甘落後，破土動工，如火如荼建設著。有關消息透露，項目營銷中心最快能在今年開放。
▲粉絲提供照片
其實，我們目前所看到的，僅僅是香港城冰山一角。若對照項目整體規劃，可發現總規劃面積約286萬平的香港城，還有著龐大的開發空間。
項目內醫療、教育、休閒、商業等一應俱全，道路打通後，估計10分鐘到達肇慶東站將不成問題。
▲肇慶香港城最新用地規劃
不過，去年11月樓市君實地走訪，發現香港城用地大多仍為農村自建房、農田、魚塘等，也有部分村民暫未搬離。【獨家探訪】
如此來看，香港城還要建設很長一段時間才能規模化。
目前，肇慶新區洋房項目不多，在售新盤有保利和悅湖畔、中海新城1號、寶能城和龍光玖譽城，單價7000-13500元/平。
康橋天階仍在認籌中，首批推售98-143平，尚未開盤，毛坯吹風均價8800元/平。
距離康橋項目約1公里的招商依雲水岸，也在上週末開放售樓部，計劃先賣1座和2座，戶型涵蓋93-124平三四房，毛坯交付，售價待定。
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