在中國人的置業觀裡，房子很重要。而房子的買賣，我們分為兩種：“買“或“投資“”。那無論是哪一種我們都會講究“保值”。保值要分為很多種：有房子的類型、戶型、物業、地段、樓層等等。那我們今天就重點來探討其中一類，關於“電梯房“和“樓梯房”到底哪個更好。
建築專家表示，“電梯房”大部分是新式小區，樓房一般較新，小區環境優美，房子視野好，通風采光一流，私密性強，小區內部和周邊配套更齊全，“電梯房”體現了更人性化，居住舒適度更好的優點，所以“電梯房”往往比“樓梯房”更受購房者青睞。而“樓梯房”大部分是老式小區，樓房房齡較大，小區環境參差不齊，有好的有差的；房子的視野、通風采光由於樓層較低，小區的公共設施設備老化、綠化一般，很多都比不上“電梯房”。
不過，“樓梯房”的優勢非常明顯，例如生活較低，不需要繳納電梯維保費、電費、質檢費、垃圾清理費等許許多多費用，甚至有些小區也沒有物業費；公攤面積小，得房率高，居住空間較大，實用性更強；更重要的是樓梯房出行和逃生都比較方便，一旦發生安全隱患時，業主能夠第一時間逃生，生還幾率比較高。所以，建築專家認為，在10年內，剛建好的“電梯房”遠比老舊的“樓梯房”保值功能要好很多，畢竟“電梯房”夠新，很多缺點還沒有特別明顯的體現出來，仍受購房者青睞，而很多“樓梯房”可能都有十幾年的房齡了。
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