相信經歷了今年這個疫情的鞭打，不少的年輕人都更堅定了自己買房的心。在發生不可抗力因素的時候，有一個可以讓自己容身的地方是多麼的重要。房子不需要大、不需要豪華，自己住著舒適就可以了。那對於很多出來工作想要買房的年輕人來說，對於買房信息簡直向一張白紙一樣，那麼今天小編就帶你們瞭解瞭解購買新房需要注意的哪些信息。
一、樓盤開發銷售是否有合理的依據
在看到滿意的樓盤的時候，千萬不要急著去簽約，一定要先檢查一下該樓盤的五證是不是齊全。五證就是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》。確定所購買的商品房是不是自建房等非商品房項目的風險，防止房屋降幅產權過戶登記的時候存在的障礙。
二、關注項目特殊情況及不利因素
除了瞭解樓盤的基本信息，要留意關注售樓部現場對於項目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購買決策的重要信息。
三、檢查房屋基本信息
簽訂商品房認證協議時，要檢查幢號、樓層、房號、房價、面積等基本信息是否準確，這些是合同中最基本卻也是最重要的信息，購買標的信息如果錯誤，後面合同條款怎麼籤都是錯的。
四、注意保存樓書等資料
妥善保存開發商發佈的樓書等宣傳資料，按照最高院司法解釋的規定，開發商就商品房開發規範範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，病對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為合同內容，所以，對於購房者來說，樓書與合同一樣重要。
五、不要輕易相信銷售員的口頭允諾
銷售員的口頭說辭都是不具有合同效應的，如果銷售員給出的承諾是決定你購房的關鍵因素，可以提出其以書面形式確認並加蓋公章，若其不願意，對其的口頭說辭持懷疑態度。
六、仔細閱讀合同
正式簽約的時候一定要仔細閱讀合同條款，重要的條款可以和開發商進行協商，務必在簽字前理解所有條款內容，司法實踐中，購房者簽約後又以未看清合同條款作為抗辯理由主張合同條款不成立，法院是不支持的。
七、注意保留相關證據
若經過最終協商，買賣雙方對於合同條款不能協商一致導致無法簽約的，則購房者應保留前往簽約並協商未果的證據，以利於後續定金返還的處理。
八、留意精裝交付標準
所購商品房為精裝修房的，購房者應特別留意精裝交付標準（含裝修價格標準和裝飾設備設施標準），並妥善保存相關證據材料，此類糾紛案例正呈現逐年上升的趨勢。
九、看清樣板房
若所購商品房為毛坯房的，樣板房一般不視作為法律意義的樣品，購房者無需過度迷戀於精美樣板房。但若所購商品房為裝修房的，則如無特別說明，樣板房的裝修標準即為商品房交付的裝修標準，所以看清樣板房非常重要。
十、查驗竣工驗收備案表
竣工驗收備案表是判斷樓盤是否符合交付條件的重要文件，購房者在收房前有權要求查驗該份文件。
十一、查驗兩份重要文件
收房時不要遺漏查驗《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，該兩書是開發商對商品住宅承擔質量責任的法律文件。
十二、實地驗房
收房前應實地驗房，對商品房存在的質量問題，應立即向開發商提出書面意見要求整改，購房者同時有權要求開發商承擔在整改期間因整改而造成的損失。
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