2013年5月5日，備受衡陽市民關注的，衡陽市重點建設項目——美美世界城市商業廣場在熱烈而隆重的氛圍中舉行了開工奠基典禮。衡陽市委、市政府，雁峰區委、區政府相關領導，市裝飾裝修協會，日鑫、華源建材市場的家居建材品牌商戶，省市多家新聞媒體，社會各界知名人士等眾多嘉賓共同出席了開工儀式。
衡陽美美世界概念圖
衡陽美美世界概念圖
衡陽是座歷史名城，作為家鄉人的湖南美世界集團董事長陳平先生在典禮致辭中感謝衡陽市、雁峰區兩級黨委、政府及相關部門對項目的大力支持和幫助，努力建設好美美世界城市商業廣場為衡陽發展再添新彩。
據悉，衡陽市美美世界城市商業廣場，總建築面積約70 萬平方米。是包括紅星美凱龍全球家居MALL、國際建材MALL、國際建材品牌BLOCK 街區、創意設計會展中心、國際商務總部寫字樓、五星級酒店、SOHO 精裝公寓、百米豪華高層住宅、濱河休閒商業中心、超級生活購物中心、餐飲娛樂中心、步行休閒廣場、兒童體驗樂園等多功能於一體的體驗式家居建材主題綜合性商業中心。
同時，所長了解到， 作為衡陽人的陳平也在湖南省內開發了郴州市“美美世界城市商業廣場”，項目位於郴州主幹道人民西路與國慶北路交匯處，正面北湖公園南門，由於眾所周知的原因，所長對該項目不做評價。
郴州美美世界概念圖
今天，所長給大家帶來一個好消息，衡陽美美世界城市商業廣場北項目（四期，五期）將要啟動開發建設了，先來看看項目位置：
今日實景航拍圖
項目建設單位為衡陽天元置業有限公司，項目佔地58.6畝，總建築面積16.5萬平方米,衡陽美美世界城市商業廣場四期(北地塊)商業項目位於衡陽市雁峰區嶽屏鎮前進村。建設內容為
商業建築及配套，面積約10000平方米。總投資5000萬元，資金來源為公司自籌。四期(北地塊)住宅項目，建築面積約12.5萬平方米(建設24#棟、25#棟、26#棟、27#棟、28#棟、 29#棟、30#棟)，建設內容為住宅、地下室及配套基礎設施，其中本期住宅面積83000平方米，地下室面積32000平方米。總投資40000萬元，資金來源為公司自籌。
衡陽天元置業有限公司股權穿透圖
衡陽美美世界城市商業廣場五期(北地塊)商業項目位於衡陽市雁峰區嶽屏鎮前進村。建設內容為商業建築及配套設施，面積約2000平方米。總投資1000萬元，資金來源為公司自籌。
五期(北地塊)住宅項目，建築面積約4萬平方米(建設31#棟)，建設內容為住宅、地下室及配套基礎設施,其中本期住宅面積31000平方米，地下室面積7000平方米。總投資14000萬元，資金來源為公司自籌。
北項目（四期，五期）今日實拍圖
雁峰區雨母湖路今日實拍圖
同時，所長檢索到一份文件：
美世界項目是衡陽市天元置業開發的。按照規定，設計項目應先按照科室意見進行修改才能上專家會，再根據專家會意見進行修改。2012年，衡陽市天元置業為加快審批進度，找歐副局長打招呼，將設計科對美美世界項目修改意見和專家會意見合併只作一次修改。
2013年2月，市規委會通過了該項目容積率由3.0提高到3.5。調整容積率後，衡陽市天元置業公司要向市財政局補交5000多萬元的土地差價，於是他們又想將容積率降低到3.0，並修改了規劃方案報局裡審批。曾經美美世界項目在營銷的時候宣傳過超高層，但是根據現有的容積率來看幾率不大。
關於衡陽天元置業有限公司美美世界城市商業廣場地塊容積率調整事宜的公示
衡陽美美世界城市商業廣場建設項目位於市雁峰區嶽屏鎮前進村蒸湘南路以東、歐家町路以南、林科路以北、幸福河以西地塊，規劃用地面積為174524平方米，該地塊容積率調整事宜已經市城市規劃委員會第75次會議審議通過。衡陽美美世界城市商業廣場地塊調整規劃技術經濟指標內容如下：
1、地塊容積率擬由不大於3.0調整到不大於3.5(不含地下)；
2、建築密度擬由不大於26%調整到不大於40%；
3、綠地率擬由不小於40%調整到不小於26%。
對比前天衡陽高新區某個調整容積率的地塊，是不是某局的行政公開透明度縮水嚴重，不得而知。
項目沙盤
所以，從目前情況來看，衡陽美美世界的超高層建築大概率是流產了，不過項目能夠繼續開發進行下去，這是我們大家都樂見其成的。
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