小區停車難，是不少業主頭疼的大事。近日，黃岩的王先生向本報反映，稱他們小區換了新物業後，地面停車位只租給小區業主，租戶的車子不能開進小區，只能“露宿街頭”，對此他很是苦惱。
換了物業後，租戶的車不能停進小區
王先生是湖北人，來黃岩工作10多年。一年前，他以租客的身份入住黃岩君悅華庭小區。今年年初，泰合物業代替原先的翔宇物業接管小區，3月27日起，小區實行地面停車位出租新規。在那之後，王先生的煩心事便接踵而至。
“年前我的車子一直能停進小區，新規定出來以後，只有小區業主攜帶本人身份證、房產證和車輛行駛證，並且保證戶頭信息一致，才能申請租用小區的地面停車位。”王先生說，這樣一來，他和其他租戶們就失去了小區的停車權。
“小區車位不給停，我就只能把車子停到附近的食品街或體育館，一天下來停車費要花上10多元，這和原先車停在小區，繳納1200元年租費比起來，真的差太多了。”王先生抱怨說，前幾天出小區時，他看到有沿街店鋪的商戶把車子停進小區，這讓他的心裡愈發不平衡。嘗試與小區物業的工作人員溝通，可對方也沒有給出明確答覆。
車多位少，物業表示會與業委會溝通
帶著王先生的疑慮，記者來到君悅華庭小區，雖然當時是上班時間，但小區地面空出的停車位卻十分有限。隨後，記者向泰合物業管理有限公司瞭解情況。前臺工作人員告知了物業負責人李經理的聯繫方式。
據李經理介紹，君悅華庭小區是2007年正式交房的，小區目前有733戶業主，地面公共停車位150多個。車多位少，小區內的停車問題一直存在。
“今年3月，小區重新制定了地面停車位出租規則，這是小區業委會、業主代表一致通過的，之前也有在業主群和居民樓裡公示過，物業只是按要求執行。”李經理說，新規出來後，他們給小區業主10天的車位預訂時間，可事實上才過了七八天，車位就已經全部訂滿了。
“這個小區的情況比較複雜，去年小區門禁壞了半年多，導致亂停車的現象非常嚴重，很多業主為了找地方停車，把消防通道和地下停車場出入口都給佔了，如果出事非常危險。”李經理說，制定租位新規，也是為了改善小區亂停車現象的有效措施。
而針對小區租戶不能租用停車位一事，李經理表示會向業委會提出建議，視小區的實際情況改進停車位出租形式，爭取滿足業主和租戶雙方的停車需求。
對於外來商戶把車開進小區的問題，李經理解釋，可能是小區保安在此方面疏於管理。“這兩天，小區裡的消防通道正在重新畫線，外來車輛進出的現象是有的，後期會與保安進行溝通，加強管理。”
對於李經理就此事的回覆，王先生也表示接受和理解。
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