千年古城,四省通衢
一線雄心,志在千里
天陽&融信,2020衢州雄心之作
案名即將於4月1日在萬達廣場發佈!
項目地塊為衢市儲(2019)17號地塊,本地塊於2019年12月26日經過82輪的報價後由天陽地產摘得!
本地塊位於火車站片區順風西路南側,啟航路東側,平安西路北側,為二類居住、商業服務業用地(城鎮住宅用地、其他商服用地),出讓面積31707㎡,總起價36670萬元,摺合樓面起價6803元/㎡。
成交價為44620萬元,溢價率為21.7%,成交樓面價為8278元/㎡。
最高限價:14800元/㎡
這是天陽地產繼與融創合作開發望潮府後,進軍衢州的第二個項目!
也是第一個由其獨立操盤的項目!讓我們共同期待!
規劃及建築設計要求
1、容積率:≤1.7
2、建築密度:
3、規劃定位:要求按照高品質小區的定位進行規劃設計、設施配套和建設施工。
4、建築面積:總建築面積≤53902 平方米,其中其他商服用房≤900平方米(含物業管理用房)。
5、建築控制高度:住宅≥20米且≤36米。
4、地下空間:佔地面積應不少於建築外側連線面積;地下層數≥1層,僅限用作地下停車、機房、儲藏間等。
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