技巧一、錯開高峰期
每到黃金旅遊周，全國各地的景點人山人海，很多人都會選擇錯開假日旅遊高峰期。與此類似的是，很多人都會選擇在房產淡季，或者是低迷時購買二手房，此時，房價水分少了，房東的誠意也更高了，買方可以適當地討價還價並獲得額外的折扣。
技巧二、進行多次報價
一步到位談房價是不可能的，買家通常需要多次報價。不過，購房者需要注意的是，在首次報價時，最好給出一個低於自己心中預期的價格，這樣不僅可以留下優惠空間，而且可以顯示出誠意。
技巧三、瞭解賣房目的
這也是一個很有用的技巧，因為對於購房者們來說，對於不同的賣房目的，議價空間也不同。因此，購房者不妨從換房售房、集資售房等多方面瞭解售房目的，這樣更容易掌握主動權。
技巧四、吹毛求疵
在通常情況下，賣方不會主動通知買方房屋存在的問題，除非缺陷太明顯，他沒有辦法不告訴你，因此，購房者在看房子時一定要挑剔，找出房子裡存在的問題。這樣一來，賣方就會心虛價格太高，做出讓步。
技巧五、合理議價
二手房雖然有一定的議價空間，但不允許盲目議價，這隻會削弱賣家的積極性。因此，購房者有必要給出一個合理的議價方案，這就要求你提前瞭解周邊房價，做好充分的準備。
技巧六、以家人為藉口
在買二手房的時候，你可以提高一下自己的語言水平，比如，可以不經意間提出，自己對房子很滿意，但家人卻更猶豫，如果價格能再優惠一點，那就沒問題了。
以上就是本文的全部內容了。上面這6種議價技巧，希望大家學會後都可以買到心儀的房子，此外，購房講價切忌妞妞捏捏，態度不明，一味的詢問還能不能給個優惠，這樣就會讓銷售顧問看不到你的購買意向，不知道你是不是真的想買，也就不會願意說太多，這種講價成功率很低。
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