20年3月24日美股暴漲，道瓊斯指數漲了11.37%，在此之前，美聯儲宣佈出臺無限量QE政策。這種無底線的利好，對於股市來說，我覺得是一種折磨。
在藍色的股市圖表
我用大白話講一下，方便各位理解。
原本美股是瘋狂往下跌的狀態，這個跌法眼見著就要發生金融危機了，美國肯定著急，所以想各種辦法來應對。於是就想出了一個無限量QE的方案。
金融危機其實就是流動性出現了問題，什麼意思呢？我來解釋一下。
比如說，小張從我這借了10萬塊錢，兩個月以後回來告訴我，那10萬塊錢做生意虧了，還不上了。而我這10萬塊錢，又是從別人那借的，有5%的利息，別人的錢，也是找其他人借的，這相當於一連串的借貸關係。
一旦小張那10萬塊錢還不上，所有人的錢都還不上了。這就是流動性出現了問題。
而QE是量化寬鬆的意思，有了這個政策，那麼小張就可以再去借10萬塊錢來還給我，這樣流動性的問題就解決了。
美國是一個金融化很嚴重的國家，對美國熟悉的人知道，很多美國人手裡沒啥錢，特別愛刷信用卡，一旦下個月沒了收入，信用卡就還不上了。美國的整個社會都是這個鳥樣，錢都是借來借去，全是槓桿，撤掉一個槓桿就得趕緊用別的槓桿頂上。
這種社會里，股市一崩，很容易出現大範圍的流動性危機，金融危機就會隨之發生。
所以美聯儲直接出臺了一個無限量QE，來解決流動性的問題。其實這就是想延緩金融危機的發生……
無限量QE相當於……一個人快死了，醫生用最大電壓給他來了一下一樣，這人受到這種刺激，嗷的一下就坐了起來。嚇死人。
也就是說，無限量QE是很危險的，一般不能用，用了就得想好後果，因為很容易把人電傻了。
講到這，我對美股的觀點也就很直白了，雖然上週猛漲了一下，但美股的底部還沒到呢。
關於美股就講這些。接下來講一下股市暴跌，為什麼沒聽說樓市崩盤呢？股市跟樓市到底有什麼關係？
先從2008年說起吧，2008年的時候，發生了金融危機，美國的房價大跌。很多人就因此認為，金融危機的時候，樓市肯定也會跟著大跌。
實際上，2008年的金融危機就是美國的次貸危機引發的，是樓市的大跌導致了金融危機，而不是出了金融危機，才導致了樓市大跌。這個因果關係千萬不要搞反了。
美國的次貸危機是怎麼回事呢？簡單說就是信貸違約導致的流動性危機。也是各種槓桿去買房搞的，最後槓桿斷了。
舉個最簡單的例子，我借給小張10萬塊錢買房，小張10年後要還給我20萬，而我這會兒缺錢用，於是就把這個債賣給了小王，價格是15萬。
我一倒手就賺了5萬塊錢，小王也覺得挺划算，10年後能賺5萬，大家都覺得挺好（大家好才是真的好
），然後小王過兩天也缺錢，於是就把這筆債17萬賣給了小李。
從這個遊戲裡，你會發現，大家都得到了自己想要的。最終這部分錢流入了房地產，導致房價大漲。一旦這個鏈條裡的任何一個環節出現問題，那就要出現大面積違約，最後就崩了。
次貸危機來了之後，各銀行和金融機構就出現了大面積的壞賬。最後引發了系統的金融危機。
實際上…金融危機和樓市本身沒有關係，只不過他們把樓市當成了一個遊戲的靶子，定向往裡邊放水，導致了房價大漲，最後漲到一定程度，就撐不住了。
如果把樓市換成其它東西，比如西紅柿，大家借錢來炒西紅柿，效果是一樣的。
所以金融危機和樓市本身實際上沒什麼關係，樓市崩和股市崩也沒什麼關係。不過這二者有恰好碰上的時候。
1989年日本樓市和股市崩盤，1997年香港樓市和股市崩盤，是因為當時股市和樓市的上漲是一個節奏，也就是說，當年他們的貨幣在往這兩個市場裡流，沒什麼限制。
而且房價的大跌，一定是在大漲之後發生的。像北京這種房價都跌了3年的情況，再想大跌，基本上就沒機會了。
關於樓市和股市的區別。
樓市中，房子有一個最底層的需求，那就是居住，像這次疫情一來，即使形勢再不好，也沒人會把自己的房子賣掉。（居住需求確切說，是動物屬性）
樓市有時候會有泡沫，比如說，某地的房價是6萬塊錢，有2萬塊錢是泡沫，那麼剩下的4萬是怎麼跌都跌不動的。（這樣簡單粗暴理解就夠了）
股市就不一樣了，股市的流動性很強，如果大跌的話，很多資金會有避險的需求，所以即使股市有一個真實價值，那在大跌的情況下，也是極可能突破那個底線的。股市上漲的時候，也比較瘋。
這次股市大跌之前，各國的房價都沒有什麼大漲，所以沒聽說哪國的房價崩盤的情況。
咱們國家前兩年確實大漲了，但早就控制住了，而且咱們受到外部的影響也相對要小，整個金融面都是很安全的。中國的房價，大家大可不必操心，原來什麼走勢，現在就還是什麼走勢，不受外部影響。直接記結論即可。
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