窮爸爸,富爸爸:財務自由之路


窮爸爸,富爸爸:財務自由之路

1.一個人自身也是資產,是資產就有風險,也有升值空間,但要財務自由不能全依賴自身個人,世上只有極少數人可以“幾乎”不依賴資產配置獲得財務自由;

2.現實中現金量太少,能投資的生意大多是低迴報或高風險,累積本金為上策(投資自己啊),先增加主動收入,投資先別想(特殊情況除外);

3.書中說現金流入為正的才是資產,現金流出量(如貸款利息、維修費等)高於現金流入量的則是負債,但負現金流的資產也可能變成正現金流,或升值售出;

4.花出去的錢,不僅是錢本身,還有這些錢可能帶來的收益;

5.借來的錢,不僅是錢和貸款利息,還有這些錢可能帶來的收益,重要的是貸款那筆錢不償還的話能帶來高於貸款利息的現金流入,當然,世上大部份人沒有這種能力;

6.優秀的投資機會對普通人而言不是常有,合適就要上,幾乎任何高於6%年收益的投資都會有風險,現實中要自行判斷,但大多數人是有眼無珠的,有機會卻不敢冒險或不懂判斷,只想不勞而獲或不冒任何風險獲得高回報率,這些人不窮沒理由,提高商業和投資判斷力吧少年;

7.商機或投資機會到來不等人,有的商機和投資機會十年一遇,但如果因為你不控制支出導致沒有足夠資金抓住,活該窮;(對應4)

8.即使是回報不錯的投資,但有限的資金投資了某些項目後,意味著要放棄未來其他更好投資機會(流動性不足/來不及退出的前提下,對應12),投資不僅是看收益,還要看可能的收益差。(風險差不多的前提)

9.某些回報率處於平均水平的資產升值但回報沒有升值的,把原資產賣出後的現金再投資同等回報率的資產;(當然還要考慮原資產與預期購入資產的升值和流動性,對應8, 12)

10.原有資產所產生的被動收入(回報率)太低時選擇賣出,然後賣出所獲得的現金投資其他回報更高的項目;(當然還要考慮原資產與預期購入資產的風險、升值和流動性,對應8,12)

11.如果貸款利率高於同等貸款額度下的投資回報,則應該先還貸款;(對應5)

12.現實中要考慮資產流動性問題,房子也不是想賣就賣啊,A股套現也要T+1啊;

13.資金鍊對於個人還是公司都不能斷,不管你有多少資產;(對應3的負現金流資產升值,做生意之初就是這類,也對應12)

14.資產配置遠比一般人想像中重要,先後次序分好現金儲備(對應13)、避險資產(保險)、穩定安全收益、高回報風險收益。


窮爸爸,富爸爸:財務自由之路

作者很有意思的把中產階級和窮人歸為一類,理由是他們一生都奮鬥在恐懼和慾望的陷阱。

恐懼是指對生存的恐懼,人們學習專業技能,為老闆打工,是想用得到的薪水支付生活最基本的開支。這時候,恐懼感得到緩解,慾望上升,於是他們貸款買了更好的車子,更大的房子,恐懼不能得到穩定的薪水償還債務,所以拼命提高專業技能,更努力的給老闆打工,希望能賺到更多的錢支撐現在的生活水平。 有一種管理理論是這樣說的:“員工付出最大努力以免於被解僱,而僱主提供最低工資防止員工辭職。”在這恐懼和慾望的循環裡,員工們就像是一頭驢子,追著眼前的胡蘿蔔,年復一年的轉圈。


窮爸爸,富爸爸:財務自由之路

富爸爸告我們應該如何賺錢?

賺錢就是尋找機會,尋找能帶來現金流的資產項。那我們需要做什麼?

1.從信息中挖掘賺錢機會,購買資產。世界變化太快,遊戲規則也在變,要不斷更新大腦。

“富人買入資產,窮人只有支出,中產階級購買自以為是資產的負債。”

2.以能賺到錢為目的學習各種實用的知識,包括會計、投資、市場、法律、廣告、銷售、溝通技巧、公眾關係和商業體系等。過分執著於自己的專業只能做打工者,要以老闆的心態去學習各種與賺錢直接相關的知識。

3.沒有什麼賺錢方式是不冒險的,機會只對精通遊戲規則的人友善。你可以抱怨風險,拒絕嘗試。也可以通過分析和嘗試增加經驗,管理風險,做成熟的投資者。

4.不要把所有的時間和精力都投入到自己的職業上,不要耗費一生為別人工作。你可以暫時為了生活安穩而工作,但一定要分出精力去研究如何賺錢如何打造自己的資產。


窮爸爸,富爸爸:財務自由之路


分享到:


相關文章: