葛寨村從2014年9月份啟動拆遷，至今已經5個多年頭，老百姓漂泊在外，急切盼望回遷，但安置區建設質量怎麼樣？這個問題值得我們深思和考慮，然而葛寨村老百姓都在期待新房將要交付之時，一場大風讓葛寨村民安心不下來了！
葛寨安置房的鳥瞰圖
2019年8月14日15時左右，高新區突如其來的大風降雨提前來驗收了一個葛寨安置房的外牆隔熱棉的牢固情況！
葛寨安置房保溫層脫落
圖片來源網友拍攝
圖片來源網易拍攝
最諷刺的是，昨天這個安置房項目，剛剛被髮布過，上一刻被約談是因為欠農民工工錢。
新聞截圖及內容雙橋辦事處主任就近期葛寨安置區開發商農民工工資發放不及時問題進行了約談，並要求開發商務必保證按時足額支付農民工工資，堅決不允許出現拖欠、剋扣農民工工資現象。開發商表示資金已經到位，並按照要求發放給各位員工，今後不再出現農民工工資發放不及時情況。
雙橋辦事處新聞截圖
隨後，雙橋辦事處主任又對葛寨村村民最關心的安置房建設情況約談了施工方。辦事處主任強調安置小區建設是安居工程，更是重要的民生工程，一定要保質保量讓村民早日住上舒適的房子。開發商負責人表示，他們將以強烈的責任感和使命感抓好抓實，克服建設施工的一切困難，採取有效措施加快安置區道路的建設進度，確保村民能按時、順利回遷。
下一步，雙橋辦事處將提早介入分房準備，排查一切隱患，努力做好解疑釋惑和公眾輿論引導，讓群眾吃下“定心丸”，住上“舒心房”。
雙橋辦事處主任約談了這家開發商，強調了這件事...
約談時間為8月13日，約談了農民工工資問題和所謂的民生工程的葛寨安置房。但是約談完第二天就出現這種事件，這就是雙橋辦事處讓群眾吃的“定心丸”這就是所謂的“舒心房”。
據小編了解，葛寨安置房位於高新區楓楊外國語學校對面，當時白樺街還停一輛大巴車不幸被脫落的隔熱棉砸到，設想一下如果當時車裡坐的有學生，或是正值外國語週五週日接送學生之時出現的這種情況，那麼後果將不堪設想。葛寨村民回遷這種質量的安置房，辦事處和開放商拿什麼讓群眾安心！
小編為此查詢了一下外牆保溫層脫落原因：
一、保溫層脫落
因為使用材料的質量問題、施工過程不注意等原因，外牆保溫板材容易出現移位、空鼓、脫落，漿體保溫層存在空鼓和脫落。如果沒有及時處理，牆面的保溫效果會大打折扣。
原因1、基層結構因素。框架結構外牆在砼樑柱和砌體接縫處，易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外牆裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產生裂紋後長期滲水，最終導致保溫層脫落。
原因2、抗壓措施不當。保溫板表面荷載過大，或對負風壓抵抗措施採用不合理，如沿海地區或高層建築外牆採用非釘粘結合的粘結方式，極易使保溫板塊被風壓破壞而空鼓脫落。
原因3、牆體界面處理不當。除黏土磚牆外，其他牆體均應用界面砂漿處理後再塗抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體牆空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會造成保溫層局部空鼓。
二、抹面層開裂
外牆保溫抹面層由抹面砂漿和增強網組成，抹面砂漿分為底層砂漿和麵層砂漿。抹面層施工時，首先將底層砂漿抹於已經安裝好的外保溫板表面，加增強網，將增強網淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿，厚度不得小於3毫米，必須露紋不露網。
抹面砂漿又稱抗裂砂漿或防裂砂漿，對整個外保溫系統起著關鍵作用，為外保溫板建造一道可靠的加強保護層。開裂的抹面層無法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開裂等問題。
原因：
1、材料因素。外牆保溫的保溫板密度應是18~22kg/m3，有些施工單位會以次充好，採用18kg/m3以下的保溫板，密度不夠，易導致抹面砂漿層開裂;保溫板的自然收縮時間在自然環境中長達60天，由於生產企業資金週轉和成本控制等因素，陳化時間不到七天的保溫板就已上牆，這樣的結果是上牆後的保溫板繼續收縮，粘附再保溫板上的抹面砂漿層被拉裂。
2、施工技術。基層表面的平整度過大，採用黏結劑厚度、多層板、表面打磨找平等調整方法都會導致保溫質量存在缺陷;基層表面的灰塵、顆粒等妨礙粘貼的物質沒有進行界面處理;保溫板粘結面積過小，不符合規範，達不到粘結面積的質量要求;在暴曬或高溫天氣下進行米麵砂漿層施工，面層失水過快導致裂縫產生。
從以上這些種種原因都能體驗這屬於質量問題，小編不得不問一下咱們這個葛寨安置房項目的開放商，問題出在哪裡？群眾需要一個解釋。葛寨村民需要一個安心舒適無後顧之憂的居所！
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