據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年第16週上海租金均價92.1元/平方米/月，環比上週上漲0.56%，上海租金連續6周下跌後終於上揚。隨著上海的疫情逐漸好轉，被疫情壓制的租賃需求逐漸釋放，租賃市場略有回暖。
第16週上海一居室月租金5107.75元；二居室7200.34元；三居室11474.93元。與上週相比，各居室租金呈現不同的發展態勢，一居室和二居室租金回升，三居室租金持續下滑。其中三居室租金均價環比上週微跌0.2%，三居室租金均價已連續10周下行。一居室租金環比上週上漲了0.19%，二居室租金環比上週上漲0.24%。
從城區方面來看，第16週上海租金均價上漲城區增加至6個區，與上週相比增加1個區；下跌城區為12個，與上週相比減少1個。從變化幅度上看，第16週上漲城區的平均漲幅為0.44%，與上週相比漲幅縮小0.76個百分點；下跌城市的平均跌幅為0.39%，與上週相比跌幅縮小0.24個百分點。漲跌幅均呈現縮小局面。
第16周租金均價前三位依次是盧灣區、靜安區、黃浦區。第16周盧灣區租金均價為153.76元/㎡/月，環比上週下跌0.69%；靜安區的是147.95元/㎡/月，環比上週下跌0.86%；黃浦區為140.89元/㎡/月，環比上週下跌0.58%。金山區租金均價依舊最低，為39.69元/㎡/月，環比上週上漲0.94%。
從各城區居室均價來看：
一居室中靜安區均價最高，為7968.59元，較上週下跌0.91%；金山區一居室均價最低，為1932.76元，較上週下跌0.81%。
二居室中租金均價最高的是盧灣區，均價為13827.19元，環比上週下跌0.85%；奉賢區二居室均價最低，為2882.75元看，環比上週上漲0.67%；
盧灣區三居室以均價20835.19排到最高，環比上週下跌0.18%；崇明區三居室的租金最便宜，為3741.13元，環比上週上漲0.35%。
從商圈方面來看，最高租金TOP10的商圈依舊沒有大變動。TOP10商圈裡，第16周有兩個商圈平米租金上漲，打破第15周全部下跌的局面，其中建國西路商圈漲幅最大，為0.4%。
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