項目名稱：九龍倉濱江壹十八
九龍倉濱江壹十八位於陸家嘴金融中心領域、陸家嘴金融區的一塊住宅用地，是大都會園林低密住區，全棟進口石材幹掛。戶型均為大平層公寓。該項目地塊曾被譽為“地王群中的地王”，就是在這寸土寸金之地，九龍倉締造了城市矚目的濱江秘境。
九龍倉濱江壹十八是九龍倉中國首要作品，全新一代奢適豪宅典範。列席陸家嘴金融中心領域、陸家嘴金融區最後一塊住宅用地。
九龍倉濱江壹十八，全棟進口石材幹掛。戶型均為大平層高端公寓，格局遵循東方家族聚居禮儀，歐洲皇室御用品牌精裝，融合領先全球的智能化人居系統。
項目地址：上海市浦東新區浦明路1199弄（近張家浜河）
九龍倉濱江壹十八位於浦東塘橋版塊，臨江景觀社區，戶型均為大平層 。項目合計10棟472套，其中4棟18層住宅，5棟17層住宅，1棟會所，戶型面積為236平方米3+1房和257平方米4+1房以及340平米、365平米的五房。
區域位置：浦東-塘橋-內環以內
項目位於有“中國燙金一英里”之稱的陸家嘴濱江，距上海中心大廈僅約一英里距離，坐擁陸家嘴金融、商業、酒店等全球頂級都會資源。上海純2500萬以上現房在售公寓豪宅住區，罕見低密度奢適小高層，純粹的臻品華宅社區，綠化率高，戶型周正，園林式景觀設計，對稱軸式中央水景，百年九龍倉中國最重要豪宅作品。
項目沙盤：
入口
入口迎賓水景緩衝了城市的喧囂，內外三層均由人工雕琢，並以東方人居禮儀沿著軸線鋪開，“迎（恭迎）、引（引導）、匯（匯流）、聚（聚氣）”的設計，凸顯東方豪門祥瑞。
會所
會所下沉式庭院採用整石鋪裝，圍合價值約50萬古松，枝幹遒勁，隱喻建築文明。門衛、圍牆、廊架石材與建築立面石材全然一致。湧泉之畔的路面是精選黃麻金，斑點均勻，高貴奢雅，與黑金砂池裡的潺潺水景相得益彰。
南北軸線
南面大型公園的中央穹頂亭淨高6米，與北面樓王形成對景。以穹頂亭為中心，公園、草坪形成四季花園，力求每一棟樓都能在視野裡取得最佳的觀景感受。北面為約200米淺灘河谷花園，利用原生自然創造親水休閒花園景觀。
綠植
社區綠植包括納塔櫟、香樟、銀杏、紅楓等高大喬木，根據冠幅、樹形、樹齡等甄選，樹齡大多超過50年，更有低矮灌木、地被植物等，構建出多重立體景觀。入戶環島中心花壇植有古樁苗木，地庫的出風口都移入綠化帶之中，細節處處體現人性化。
項目參數：
物業類型：高層住宅
建築設計：上海現代華蓋建築設計研究院有限公司
景觀設計：美國羅伯特·斯特恩建築師事務所
室內設計：美國威爾遜室內設計公司
樓盤均價：113000元/平
熱賣戶型：257㎡-298㎡-365㎡
總 價：2500萬起
佔地面積：54415.3平方米
建築面積：181545.25平方米
樓棟總數：10棟
樓層狀況：九龍倉濱江壹十八共10棟472套住宅，
其中4棟18層住宅，5棟17層住宅，1棟會所
總 戶 數：472戶
容 積 率：2.5
綠 化 率：35%
車 位 比：1:1.63
車 位 數：755個
產權年限：普通住宅70年
裝修狀況：精裝修
交房時間：現房銷售
物 業 費：12元/㎡·月
物業公司：九龍倉物業管理
開 發 商：上海莉源房地產開發有限公司
預售證號：滬(2018)浦字不動產權第098256號
項目特色：品牌地產地鐵沿線豪華居住區江景地產
項目外景：
九龍倉濱江壹十八是大都會園林低密住區，全棟進口石材幹掛，戶型均為大平層公寓，格局遵循東方家族聚居禮儀，歐洲皇室御用品牌精裝，融合領先全球的智能化人居系統，禮獻世界的陸家嘴
九龍倉濱江壹十八位於浦東塘橋板塊，位於內環內，地理位置優越，周邊商業配齊全，交通便利，距離黃浦江邊直線距離約330米
法式宮廷建築，15000元/平米的豪華裝修
世界大師羅伯特·斯特恩擔綱景觀設計，打造宮廷級中央雙軸景觀園林。9棟17-18層小高層，棟距闊達約78米，融合了都會繁華與蔥鬱自然的濱江秘境。項目為純粹大平層設計，十字中軸通廳、總統式主臥套房、奢闊公共空間多套房設計承載家族奢適生活。原石幹掛建築立面，稀有大理石精裝，呈現出完美的工藝細節。
濱江·壹十八列席陸家嘴金融區的住宅用地，陸家嘴金融中心領域，毗鄰上海中心大廈、陸家嘴CBD等知名商圈。項目整體一期開發，共9棟住宅和1棟會所，其中4棟18層，5棟17層。
從建築、園林到室內奢裝，九龍倉團隊進行了一場全球尋覓之旅。以建築立面幹掛石材而言，為了還原新古典主義建築的原汁原味，設計師反覆比對中國、德國、巴西等地的高端石材，最終確定使用全進口的巴西石材，並以色澤、硬度等標準嚴格篩選；每一片原石在成為建築立面的一部分之前，都要經過數十道工序、千萬次的打磨。
經典雙軸園林
羅伯特·斯特恩考察了全球數十座園林，從Chateaude Versailles 到 Central parkConservatory、green City Blue river、The Canal at Celebration等，深入研究如何在城市璀璨與濱江秘境之間取得奢適的平衡，水景之於建築群的影響，景觀佈局之於人的感受的微妙變化，經典雙軸園林之於現代豪宅區的意義，為社區引入宮廷風範的中央雙軸園林，約150米長渠水景、超大公園、大型穹頂亭、約200米淺灘河谷花園、近百種珍植，在此演奏一曲遼闊奢雅的秘境之音。
從東到西的橫軸貫聯起從主入口到會所，由南至北的縱軸，與東西軸線交匯於靜謐水景。水景在前，建築居後，三段式格局頗具凡爾賽花園神韻。
項目配套：
周邊設施
軌交：4號線塘橋站
自駕：向南驅車經浦明路可上內環高架，通過內環橫跨黃浦江到達南浦大 橋，向北驅車經浦明路一路到底即可到達陸家嘴。向東經花木路或內 環高架可到達世紀公園；往北有復興路隧道，人民路隧道，延安東路 隧道。
公交：小區周邊的公交線路包括1011路環線、浦衛線空調（塘橋新路浦東
南路）；314路、581路、610路、736路、818路、82路、929路、
981路、985路（浦東南路浦建路）
學校：
幼 兒 園：浦南幼兒園（項目東北方向約1.4km處）。
中 小 學：上海明珠小學、協和雙語學校、上海市實驗學校、洋涇中學、
福山外國語小學
大 學：世紀建平學校、海事大學
綜合商場：正大廣場、國金中心、第一八佰伴、時代廣場、新大陸廣場
醫院配套：三級甲等醫院仁濟東院、兒童醫學中心、三級甲等醫院東方醫院
銀 行：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、建設銀行渣打銀行
郵 政：陸家嘴郵政支局、金穗大廈郵政服務處、東昌路郵局
其 他：麗思卡爾頓、新天哈瓦那、金茂凱悅、香格里拉五星級酒店、莫特168、上海申花酒店
樣板房：
地面採用水刀拼花，利用石材的自然顏色、紋理，“拼”出精美的天然畫面，質感呼之欲出；客廳門框、玄關、櫃體都選用稀有大理石，金箔勾邊，電視背景牆所用石材為名貴的松香玉，整體雅緻寫意，靈動灑脫，尊貴感不言而喻；新古典主義曲線、點等元素被大量運用，連弧度都異常考究。裝飾圖案全手繪，融合中國傳統刺繡工藝而成，盡顯優雅的東方審美品位，如洗手間的臺盆櫃，分別以松柏、茂林、孔雀等元素為主題，為空間延伸無窮意境。所有裝飾畫皆邀請藝術大師專門創作，嵌入金箔、銀箔元素，詮釋奢適與優雅主題。通廳選用新古典主義風格吊燈，罕見純銅鑄造，就連一處不甚起眼的客廳小景——孔明棋都由名貴玉石打造。約48平方米主臥總統套房氛圍淡雅，尺度雍容。步入式男女衣帽間設置32種細分收納空間，大到風衣、小到鑽戒、手錶皆有專屬空間。從公共空間轉入私人空間，顏色運用隨之變化，呼應牆紙上的花鳥元素，過渡十分自然；書房全部採用進口牆紙、皮革硬包。
項目整體設計講究精細化，如出風口採用十分細膩的藝術花紋設計，無論是側送風還是下送風，都能順其自然地隱藏在局部吊頂中；腰線設計方面，玉石與木飾面交接處精細程度達到1mm級，為了實現完美自然的效果，玉石紋理和木紋的交接方式設計方案多達9種。客廳落地窗採用特製LOW-E中空玻璃，可隔離陽光有害輻射，具有理想的節能效果和隔聲性能。
戶型圖：
濱江·壹十八全系戶型格局方正，以296平方米樣板為例，最大限度地保證了空間利用率。設計以門廳中心為原點劃出十字中軸，幾乎等距輻射客廳、餐廳、臥室、書房等各個功能空間，生活動線舒適流暢。1.8米雙開入戶門，大型傢俱可直運入戶。南向三開間，超大面寬，客廳面寬最小處5.2米；家族式餐廳設計，足以容納12人左右的家族聚餐。
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