新鮮出爐的“中國房地產開發企業500強”榜單備受矚目。開辦十二年來，能連續幾年名列其中的企業並不多見。在此背景下，“穩健長跑者”融僑集團連續9年處於中國房地產企業30強陣營，連續6年位居中國房企經營績效10強，確實可稱上一句“實力派”。
但如何是從“中國房地產開發企業25強，”變成了現在的“中國房地產開發企業31強”呢?
撇去排名不說，9年時間的成長，融僑確實雕琢出一個成熟的企業，還塑造了一個充滿力量的品牌。
但是，衝著“融僑”大品牌來買房的鄭州置業人，卻是真真正正被“品牌”給坑了一把。
作為全國知名房企，融僑入鄭之後的表現，甚至可以用糟糕二字來形容。從2004年起步，到如今已經六年，融僑的項目也做了好幾個，但提起融僑城、悅瀾庭，想到的只有轟轟烈烈的“業主維權”，而提到融僑府、悅城，好像印象並不深刻，項目不好，賣的不好，存在感自然也不高。
近來，融僑城業主又開始了維權之路，交房一年還沒住上自己的房，著實令人惱怒。
融僑城虛假宣傳質量堪憂
融僑城小區的宋先生髮現自己房子的地下室又出現了新的漏水點，老的還沒解決，新的又出現了，“絕對的豆腐渣工程”，宋先生惱怒至極。
二期三期全是隱憂
2019年上半年，新鄭市龍湖鎮融僑城交房，新房還沒裝修，業主們就發現了問題。下雨之後房屋漏水嚴重，防水測試更是測出很多漏水點。開發商三修四修之後，問題仍然存在。
問題得不到解決，開發商也變身“滾刀肉”，不正視不理會不作為，業主對此無可奈何。對於此事，新鄭市工程質量監督站的工作人員以及售樓部全都以沉默相對拒不回應。“融僑什麼時候能讓我們回家，能讓我們住上自己的房子?”業主們的維權舉動不受關注，想必這單薄的話語更難觸動“融僑大家庭”的心。
不僅部分房屋出現質量問題，融僑城小區的配套設施設計更是存在缺陷。入戶門通道變車位，當初承諾的北門蟠龍路直達地鐵站800米，變成了一截斷頭路，承諾的十七里河，河岸堆滿建築垃圾，蚊蠅滿天飛，五重園林景觀綠化變身地上車位，人車分流高檔社區更是笑話，兒童遊樂場沙池用建築黃沙充當，大面積劣質塑膠跑道味道難聞，隨處可見的牆面裂縫全是安全隱患……規劃、道路、車位、幼兒園、商業房質量等，融僑城項目問題達十數項之多。
(直達地鐵站的無影路)
(十七里河垃圾滿地)
(車位和綠化合二為一)
(滿是裂縫的牆壁)
(刷漆維護的塑膠跑道)
首發一期全面淪陷
面對如此令人失望的成品，不禁讓人想到當初鬧得滿城風雨的融僑城一期維權。
(融僑城一期維權現場)
交房當天，融僑城小區沒有正式的進出道路，地庫尚未完工，樓棟內消防設施不完善，多處消防栓無水，項目完全達不到消防要求……在業主們進行了大量舉證和長期維權之下，工商部門認定了融僑城虛假宣傳的事實，最後罰款100000元。也許正是如此低廉的違法成本間接助長了融僑城繼續選用通過誇大宣傳來忽悠購房者進而銷售二三期項目，從而造成了再次的大規模維權。
(工商部門針對融僑城虛假宣傳處罰決定書)
第二期交房後，拒收業主有數百戶。至於維權結果如何，看文章開頭的宋先生就可得知。
(融僑城二三期業主的聯名上書)
(業主拒收告知函)
除了融僑城項目，悅瀾庭項目的“知名度”也不遑多讓。
融僑悅瀾庭違規收取電商費
2018年3月，融僑悅瀾庭即將開盤，王先生因為公務無法回到鄭州選房，在置業顧問“不交錢就不能確定房源”的半逼迫中交了20000元定金。後來又被置業顧問告知，必須參加“6000抵20000”的電商活動，開票單據上寫著“鄭房網會員入會協議書”，置業顧問稱之為“信息服務費”。
(鄭房網會員入會協議書)
受限購政策影響，王先生最終決定退房，但被置業顧問告知首付可退，但20000元定金及6000元信息服務費不予退回。據瞭解，融僑悅瀾庭項目自2018年開始，就一直在收取“信息服務費”。2019年2月14日，鄭州市房管局官網發佈的《關於24家房地產企業違規經營處理情況的通報》，融僑悅瀾庭項目因“收取會費”赫然在榜。
各地“開花”風波不斷
用關鍵詞搜索“融僑城”資訊，會看到很多條關於融僑維權的鏈接，融僑的“糟糕路”不止走在鄭州。
武漢業主反映，2015年融僑城交房後承諾開園的小區幼兒園一直沒有消息，小區的孩子們沒辦法正常上學。
我們還能看到，武漢融僑城項目曾被武漢市房管局叫停交房，因其未取得相關驗收手續，沒有達到合同約定的交房標準。
日前，融僑集團披露半年財務數據。報告期內，實現營收72.99億元，房地產銷售收入68.68億元，收入佔比達94.88%。可見，房地產銷售是融僑集團的“大頭菜”。無論是全國其他各省市，還是鄭州，房地產市場大都過了野蠻生長期，“質量為王，品質為上”已然成為房地產行業的必然發展趨勢。靠忽悠來來賺中原市場置業人的辛苦錢，這招恐怕並不精明。別讓九年時間打下的品牌力量，毀在一而再、再而三的維權風波中。892.83億元的負債額，高達83.31%資產負債率，不能靠誇大項目增收，但可以用品質填平。
從“居者有其屋”到“居者優其屋”，中國人的買房消費觀早已升上一個臺階，但融僑作為生產商的理念，好似還停留在投機取巧的不良層面，“為居者著想，為後代留鑑”，希望融僑集團看見那些辛苦奔波的維權業主時，還能想到這句被放在集團官網的話。
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