收房时如何测量房间平整、垂直度,空鼓、裂缝检查方法及标准多少

大家好,今天带大家来演示操作一下怎么样去测量检查墙体和地面的平整度、垂直度,需要带上靠尺、测距仪,锲形塞尺还有阴阳角尺这几种常用的工具。我们首先来测一下墙体的平整度,一般是怎么测呢?很简单,很多人都会,但是对于测量规则及标准知道吗?这就是说,长度小于3米的墙体,我们是测二尺,大于3米就测三尺。先把这个靠尺沿着这个墙角45°方向斜向自然放置,再用这个锲形塞尺,观察哪一边的缝隙大就去塞进去测一下,直接读数即可,左上角、右上角及中间部位分别测量一尺。这个是2mm,我们再重新找一块带洞口的墙面,这面是厨房的墙体靠洞口啊!看一下这边缝隙比较大测一下,这个是4.5mm,有一点超标,标准是4毫米以内符合要求,可以再多测几个点。

注意:测量时对有洞口墙面必须测,这里也是经常会出现超标的地方,跨过洞口观察测量上下位置平整度,装修时如果你们不想多费工找平修整,那就重点检查。方法告诉了,重不重视是自己的事!


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平整度测量方法

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门洞测量

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锲形塞尺直接读数

我们再看一下这个垂直度测量,把靠尺对角拉开,向上拨开指针盒,把上下有支撑脚的一面紧贴着墙面,手按在中间的位置,注意:不要用太大的力,不然不准确!然后看那个指针自由左右摆动,最后停止的时候读数,对于墙长大于3米的与平整度测量一个方法同上,不同的是:1、距离墙角左右30厘米开外;2、尺子端部可以顶到板算一尺,中间测量一尺,尺子底部接触地面测量一尺。额,测出来这个是1mm符合要求的,可以再测几个点检查一下。测量平整度、垂直度这是查验墙体的必备项,主要目的还是为了后期好装修,避免二次打磨修整,局部少量的可以,个人建议只要抽查检测发现都可以要求修整到位。

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垂直度测量方法

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靠尺测量

再给大家简单介绍一个方法,怎么样去看这个墙面是否平整呢,在没有工具的情况下,可以用手这样的大面的去抚摸,看看他是否平整粗糙,只要是刮了大白的话应该能够感受的到!要是局部小范围的话,影响不大。或者是在逆光的情况下检查是否平整啊,这样更容易看得到,也可以拿个手电筒去照一照啊。

最后我们再来测一下这个墙根及转折部位阴阳角垂直度项目,主要是这二个部位,因为靠尺测量垂直度的时候是距离短墙300mm测的,不能测最里侧及外侧直角部位,一般用这个阴阳角尺测量,当然也可以用激光扫平仪打出3条线查看,不过用这个简单方便一点!注意:把角尺的两个边分别靠在墙体的二边固定好,然后将中间那个水泡尽量居中,直接读数即可。看这个有点超标,这就7毫米了,再换一个点啊,这个刚好是4mm,符合要求的,允许偏差是不大于4mm。


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测量墙角阴角垂直度

我们再来敲一敲墙面空鼓情况,这个很简单,大家都会敲的吧!那么空鼓一般出现在什么部位比较多呢?主要有这么几处:1、不同的墙体交接处,比如说混凝土墙和砌块材料之间,梁底下这一块的砌体部分,这一块就容易产生空鼓啊。2、墙体预埋电气管线,插座盒部位,配电箱盒周边封堵,也是容易产生空鼓的部位。施工中防止开裂空鼓也是采取了增设钢丝网或玻纤网加强的措施。那么这个空鼓的范围和标准是多少呢?《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中4.2.5及4.3.5条中只是规定“各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘贴牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝”等缺陷,对这个空鼓的范围是没有明确具体要求,根据第三方实测实量标准要求是不大于200*200mm,不超过400cm2范围,且一面墙不大于两处。也有说不大于5cm2范围的,这个范围就更小了,平均2公分左右,还是可以接受的,但是也不能出现一面墙体大于2处,如果超过2处就算不合格,需要返修处理。那么做为住户业主来说的话,我这一面墙抽检只要发现超过两处有空鼓问题,那么都是可以要求修整的。

地坪平整度的测量检查方法同墙体是一样的啊,这里就不在赘述。我们再来看下这个地坪没有其他的缺陷啊!比如说裂缝、空鼓、起砂等问题,对于大于0.2mm以上的结构裂缝是需要处理的,具体要看不同部位情况具体分析,看裂缝的长度、宽度,是否为贯穿性裂缝还是表面收缩裂缝,是否渗水等。空鼓检查跟方法墙体是一样的,都是用小锤敲击,范围同上。那么这个是混凝土现浇地坪的,出现空格几率比较小,主要是装修后的饰面板、饰面砖这一块比较多。再看看地面有无起砂这种情况,那么它有什么影响呢?嗯,就是影响观感,还有影响混凝土或砂浆的表面强度。那么像这种情况是怎么造成的呢?一般就是混凝土配合比不准确,或者是二次没有收面,养护不及时等原因。

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板面裂缝

好了,今天就为大家介绍到这里,欢迎关注评论转发收藏,下期再见。


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