中海地產上海公司總經理崔帥被調查一事，牽出了上海“鑽石級住宅地塊”的“圍標”疑雲，波及面正在擴大。
崔帥被調查的事由:3月31日，上海市虹口區嘉興路街道HK271-01地塊迎來出讓，吸引了萬科、中海、華潤、招商、綠城、平安等6家行業頭部企業參與競拍。最終，被中海地產以34.3億元收入囊中，成交樓板價63155元/平方米，底價成交，出讓面積21724.2平方米。該地塊是虹口近3年來純宅地首次出讓，無自持要求，無最低住宅下限，創上海土地市場多個紀錄。
據相關媒體報道，虹口區嘉興路街道HK271-01地塊，地塊採用“有競價招標”方式出讓，先按綜合條件由評標小組進行綜合評分，達到規定分數線的競買人確定為中標候選人，然後再按價高者得原則，通過現場競價確定中標人。中海地產在眾多“同分段”的房企競技中，在有競價的前提下，以底價成交，令人意外。
事實上，最為引人注目的是中海地產在普陀區佈局的舊改項目。自2009年拿下上海長風地王之後，中海還獲取普陀區紅旗村項目，作為上海內中環最大的城中村改造項目，紅旗村地塊達到約70萬平方米的巨無霸體量。
小編從上海市普陀區人大常委會相關人士處獲悉，4月9日，上海市普陀區召開第十六屆人民代表大會常務委員會第29次會議，審議了關於許可上海市公安局經濟犯罪偵查總隊對普陀區人大代表崔帥依法採取刑事強制措施的決定。
該人士還透露，會議同時審議了關於提請暫時停止崔帥執行代表職務的報告。
公開資料顯示，崔帥為中海地產上海公司總經理，在中海地產進入上海的第27個年頭時，其曾表示，2020年，中海地產上海公司銷售目標將為300億元。
回溯到今年3月31日，多家地產媒體都報道了中海地產以34.3億元的底價競得上述地塊的消息。該地塊鄰近北外灘核心區，是上海虹口區近3年來純宅地首次出讓，無自持要求，被稱為“市中心稀缺純住宅地塊”、“鑽石級住宅地塊”。根據成交信息，該地塊成交樓面價63155元/平方米，出讓面積21724.2平方米，容積率2.5。
據中海地產年度報告顯示，2019年，公司合約物業銷售額為3771.1億港元，增長25.2%，銷售面積1794萬平方米，增長12.6%。其中，中海地產收入上升13.6%至人民幣1636.5億元，經營溢利上升至人民幣623.4億元。報告期內，中海地產在中國內地25個城市和香港新增53幅土地，截至年末，集團系列公司總土地儲備為8923萬平方米，八成以上佈局一二線城市。
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