三天的清明小长假，在家里“焖煮”了两个多月的人们终于可以携老带幼出去透透气儿，加上“你消费，我免费，这个四月青城山—都江堰任你”免费游活动，刚刚耍完的大数据就新鲜出炉：
2020年清明小长假，都江堰全市共接待游客62.57万人次，同比2019年的75.34万人次，战斗力恢复83.10%，基本上步入经济旅游正轨。
据统计，这一波游览高峰，青城山-都江堰景区共接待14.7万人次，都江堰景区、灌县古城、青城前山成为最受欢迎景点的前三名。
“高流量”可不只有大成都的输入，德阳、绵阳、南充、达州等全省南北东西的游客都有不少的贡献，全国各地的游客也纷繁踏至，其中重庆、上海、广东、北京、陕西的游客占据了外省游客的前五名。
游玩千年古堰古城，拜水问道名山古刹。
都江堰不止是一座值得旅游的城市，更是一座值得生活的城市。
近期，都江堰的置业需求急剧增长，其中不少是外地来都江堰置业人群。
为了方便大家深入了解都江堰及其楼市信息，本期开始，小编们将持续深入解读都江堰热门板块，推荐市场关注的重点楼盘。
今天的第一站，
就来到都江堰最具生活气息和地理优势的一环路—灵岩山板块。
同成都相似，都江堰也呈环状发展。都江堰的环以都江堰景区、灌县古城为中心，一环路、内二环、二环路、外二环依次向外发散。
不同的是，都江堰的中心点位于东北角，因地势条件和居住习惯，北起灵岩山、南到青城山，中心点向东、南两个方向是人口最稠密的居住区。
都江堰的楼市地图更像一个偏向东南，呈130度的放射状发展。由北至南，第一个热点板块就是一环路—灵岩山片区。
这个片区以一环路向外接驳蒲阳干道为主轴，可以说是灌县古城的第一外扩圈层，30分钟的距离即可拜水访古也可上山沐佛，周边更有齐全的生活配套和优质的教育资源。
左手拜水访古，右手上山礼佛，坐享都江堰文化核心区
很多人关注到灵岩寺，是前几年红爆网络的一张银杏树的照片，现在几乎每到11-12月，就要被人在网上狠狠地刷一波让人羡慕嫉妒恨的朋友圈美图，寻图觅踪，这就是位于都江堰灌县古城东北5公里左右的灵岩山七星岩的灵岩寺。
都江堰的灵岩寺，又称“灵岩圣灯”，旧为“灌县十景”之一，其实早就名扬天下。有说寺庙始建于北魏孝文帝，唐代由高僧组织重建，后来在明、清时代重修过，现存的宝殿等几乎都为清代建筑。
灵岩寺内保存最好、规模较大、最声名远播的就是千佛殿，其本身是明代的木结构建筑，殿宇周壁供置了许多的佛像，最吸引人的是40尊宋代彩色泥塑，据说距今已近千年了，可依然保存完好。
寺内的千佛塔修建于唐开元年间，塔为石雕覆钵式实心塔，下设须弥座塔基，上置覆钵形塔身，下大上小，各层雕满结枷跌坐佛像，像高数厘米，有十三层，总约800尊，故称千佛塔。顶层有莲花花瓣和莲座，置铁铸释迦牟尼佛像一尊。
著名的灵岩书院设于1945年，灵岩寺的住持传西法师听闻著名历史学家李源澄先生想创办一家书院，力邀他把书院办在灵岩山上，才有名震一时的灵岩书院。
如今，灵岩书院成为国学讲堂、国学教育基地，是远近闻名的文化圣地，这里会不定期举办各类文化活动，让大家体验传统文化之美。
来到灵岩山，古树参天，一路上山幽静雅致。春夏林木葱笼，云雾缭绕、清风徐徐；秋天等到银杏黄了，一地的金黄陪衬千年古刹，仿若一道光打入人心深处，激荡出无限美好。
“岩何以灵，到处皆慈云法雨；刹而曰古，此中有舜日晓天”，犹如灵岩寺前的字，灵岩山集天地灵气、人文佛法于一体，是个修身养性的好去处。游览完鱼嘴、古城，不妨折到灵岩山玩一把。
在历史人文优势之外，一环路—灵岩山片区可以说是毗邻都江堰核心景点最近的核心居住区，片区内早已一片欣欣向荣。
因为整体规划起点高和天然的生态地理资源，新建项目如宁江大院、美山居等都倡导低密、高舒适度的居住体验。即将发售的宁江大院四期，推出的就是大城市中堪比“天价”、“收藏臻品”的低密洋房，部分产品还有河景景观。
而在2018年成都市公布的《成都市100个公园概念设计方案全球征集公园名录》中，占地面积约9300亩的灵岩山公园名列其中，拟打造成展示中国优秀传统文化的地标。
2019年5月22日在日本东京召开的都江堰公园城市论坛及合作洽谈会中，已确定由日本高野园林规划株式会社担纲都江堰灵岩山国际禅文化景区的规划设计。待景区打造完成之时，一环路—灵岩山片区的居住价值将再次飙升。
进可繁华，退可宁静，拥抱都江堰优质立体资源配套
宁江大院
从一环路沿着蒲阳路一路向东，高大银杏树矗立在道路两旁，以宁江大院为代表的品质小区坐享这一片区的生态资源和人文优势。
步行距离内，即可达驰名的景点灌县古城、离堆公园，也可达“网红景点”灵岩寺，并不会因为节假日涌入的众多游客而被打扰了清静，比起古城中流水马龙似的熙攘，真正的“繁华与宁静”共享。
交通方面，一环路—灵岩山片区本就接驳都江堰最重要的观景路，即一环路，片区内横贯的香雪海路、外北街、蒲阳路、蒲阳河北路/南路，纵穿一环路、银杏路、文萃路、雅泉路、二环路等，路网四通八达，还有直达轻轨站公交线路，与到成都的高速路也无缝接驳。
生活配套，也是无缝衔接。不仅和游人如织的灌县古城近在咫尺，周边还有天和盛世购物中心、百伦广场、沃尔玛、大润发等商场和大型超市，都江堰市图书馆、工人文化宫、妇幼保健院等文化卫生配套遍布其中。
经实测，从片区内至以上商业体，以及灌县古城、杨柳河美食街，步行时间都不超过20分钟。
这一片区并不是新兴开发的住宅区，区域内楼盘项目众多，碧城苑、古堰春晓等小区已入住多年，新建项目如宁江大院、美山居、北郡、钱江美域、君悦名筑等也基本入住完成。
因为片区建设早，目前，这一片区拥有非常成熟浓厚的居住氛围和生活配套。公交线路发达，医院、取款机、超市、菜市场、小饭馆等更是应有尽有，生活便捷。
最难得的是，一环路—灵岩山片区拥有“硬核”的教育资源，四川农业大学的都江堰校区位于这一片区内，还有由泡桐树小学都江堰校区、北街小学、顶新新建小学、树德中学都江堰外国语实验学校等组成的超强教育阵容，光听名字就让家长们心潮澎湃。
片区内的蒲阳河绿道
30分钟的距离，自由切换现代与历史、繁华与宁静、城市与山林、世界级的景区与舒适的居家……一环路—灵岩山片区因其天然的地缘优势，近水楼台，坐享一流的生态资源和文化资源。
随着都江堰旅游、康养产业的持续推进发展，一环路—灵岩山片区的居住价值和投资价值都有极大的上涨空间。
片区重点楼盘
宁江大院四期
地址：观景路一段与兴盛街交汇处
物业类型：低密洋房
容积率：四期待定
参考单价：待定
看点：桥都地产在都江堰核心地段打造的纯居住低密度高端品质百亩大盘，景观错落有致，生活配套齐备，教育资源丰富，交通便捷、位置绝佳。项目到古城、大型超市和运动场地仅需15分钟步行距离，到大型菜市仅需10分钟步行距离，到公立幼儿园、泡桐树小学仅需5分钟步行距离。小区出租率低、自主率高，绿化环境上等。
中建人居·山水颐墅
地址：蒲阳路灵岩山南二环内
物业类型：城心观山院2F、宽景洋房8-11F
容积率：1.6
参考单价：清水8500-10600元/平方米
看点：实力国企的都江堰一号作品，项目采用新中式建筑风格搭配新中式园林景观，由中海物业为您提供管家式贴心服务。
堰山和畔1、5期
地址：彩虹大道北段329号
物业类型：新房源待定
容积率：新房源待定
参考单价：新房源待定
看点：项目以“水文化和生态”为主题，力求创造一个千亩的大规模居住区，年内计划推出1期、5期房源。
成都人居·云山府
地址：银杏街道王家桥社区
物业类型：待定
容积率：待定
参考单价：待定
看点：实力国企成都人居在都江堰打造的新项目。
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