“可滿意！想不到不出一分錢，住了二十多年的老舊小區以後要變成新小區了。”4月8日，城關鎮安居小區５號樓住戶張麗大姐高興地給記者說。
安居小區最早的一棟樓始建於上世紀八十年代，是城關鎮今年第一批第一標段老舊小區改造項目，也是襄城縣今年完成的8個老舊小區提升改造項目的其中一個。走進小區，狹窄的過道只能過一輛車，斑駁的樓房外牆和蜘蛛網一樣的電線電纜無聲地訴說著光陰的故事。
老舊小區管理混亂一直是基層治理的難題，由於建造年代久遠，且無專門管理服務機構，小區內基礎設施落後、環境衛生差、私搭亂建嚴重，改造中拆除清障難度大,涉及到個人利益的部分群眾工作難做，因此影響工程無法進行，但這些老大難問題在安居小區卻不是個難事。
“安居小區提升改造的政策一下來，我們就開始了民主推選，以每棟樓為單位，由居民選出樓長和單元長，成立議事會。把居民的期望和我們提升改造的想法攤到桌面上，開誠佈公進行討論，爭取居民支持，做通大家的思想工作。”說起安居小區提升改造，南大街社區黨支部書記張海民滔滔不絕。
思想統一了，提升改造的節奏就加快了。小區改造需要拆除私自佔用公共用地建設的儲藏室、小庭院等違章建築共41處。動員會召開後，小區內德高望重的老住戶自願帶頭拆除佔用公共用地的建築，短短一週時間，就帶動小區居民自願拆除了33處。
為了便於統一管理，城關鎮計劃把安居小區、平安小區和廣播局家屬院三個小區連起來打造提升。拆除小區圍牆，讓小區透起來；種植花木，讓小區美起來，修建軟跑道，配套健身器材，讓小區陽光起來……聽著小區完善配套設施、提升居住環境的美好前景，記者不禁感嘆，這不成了花園了嗎？“對，我們就是要讓這裡的住戶生活在花園裡，實現真正的安居！”張海民堅定地說。
“不以營利為目的，以黨建為引領，用真心換真心。”是“紅色物業”創辦的初心，也是南大街社區幹部們的誠心。
城關鎮的居民來自全縣不同的鄉鎮，從事不同的工作。以前商業化的物業公司只負責收水費物業費，人員管理服務不到位。“紅色物業”成立後，將通過黨建+的形式，強化社區黨員隊伍的建設，充分發揮黨小組長、樓棟長、單元長作用，住戶不出小區難題就及能時解決。社區居委會通過紅色物業實現對戶籍不在本地但在本地居民的管理，物業通過社區居委會為居民提供高效貼心服務，實現基層治理和服務群眾的雙贏。管理到位了，服務跟上了，人心也就凝聚了，小區也實現了真正的屬地管理。同時，紅色物業還將安排社區內城鎮低收入家庭就近在小區做保潔、門衛等力所能及的工作，以此提高他們的收入。
目前安居小區紅色物業是城關鎮對城區管理和發展集體經濟的一種嘗試，運行成熟後，將在全鎮小區推廣。“通過老舊小區改造和紅色物業運行，居民的居住環境提升了，社區為居民的服務到位了，居住在這裡的群眾生活就舒適了，心情也愉快了，文明素質也會整體跟著提了，群眾的幸福感自然也就上去了。”談起以後的美好前景，城關鎮副書記田潤土信心滿滿。
襄城融媒
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