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2020年，深圳“擴容”預期高漲，東莞城區備案價已破4萬！
今年，深圳將迎來40週年慶，市場對“擴容”預期高漲，而深圳政府對此的態度似乎也是積極的。就在今年的2月28號，深圳市委市政府發佈了《關於統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作的若干措施》，其中提到:加快編制深圳都市圈規劃，推動深莞惠聯動發展。東莞樓市回暖，城區新房備案價破4萬，出現多個“現象級”熱盤。而日前，筆者在諸葛找房上查詢近期東莞二手房價的時候發現，4月2日，東莞有104套房源的報價上調，上漲十幾二十萬的房源更是不少。
532號文能否成為壓垮高房價的轉折點？央行鄒瀾再談樓市穩定不變
532號文能否成為壓垮高房價的轉折點。根據國家發改委4月9日發佈的《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》的通知，即發改規劃〔2020〕532號號文件， 在文件第二十條，改革建設用地計劃管理方式。那麼，從現在的文件來看，土地全國一盤棋考慮，且對原本緊缺的中心城市和重點城市群傾斜，勢必會打破原本新房供求不平衡的局面，也可能是壓垮這些城市高房價的轉折點，也是樓市降溫利器。例如，華安基金首席經濟學家林採宜在本週四就明確表示“不看好未來中國房地產市場”，理由是過去驅動中國房地產市場持續上漲的主要因素，如人口和收入快速增長等都已經逆轉。
拉黑樓市暴漲論！2020年後，房地產盛宴將階段性散場
看著每天蹭蹭上漲的確診人數，不僅讓十四億人的心懸了起來，更讓本就恢復緩慢的實體經濟蒙上了厚厚的迷霧。也就是從這個時候，市場上關於緊急拯救經濟、啟動房地產的聲音就開始刷屏了。經濟困難期，越是身體素質差的、不幹正事的地方政府對於樓市的“癮”就越大。嘴上附和著上面“不要樓市、不要炒房”，但到了財政揭不開鍋的季節，心裡面第一想到的還是賬上那幾百畝地。駐馬店一日遊，寶雞出了個文件傍晚就刪除了，蕪湖拯救樓市一日遊，海寧拯救樓市一日遊等等。
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