房地產業內流傳著一句話：買房一陣子，物業一輩子。
如果說在買房這件人生大事上，置業顧問是選房的媒人，那物業就是管家婆，小區安保、衛生、取暖、維修等都是保障業主日常生活的常規事務。
物業好壞，是評判小區的重要標準。而好的物業，除了保命、保質、還能保值...
好的物業
能在特殊時期幫你保命
今年春節，疫情突襲，可以說是一場沒有教科書的應急大考！
關鍵時期，很大程度上可以反映物業的真實管理水平，物業服務質量的高低，更事關整個小區居民的生命健康。在這樣的情況下，比起房價、地段，整個物業的競爭，是真正的貼身肉搏，更能讓業主感受到居住價值。
· 保安部加強巡邏，做好社區監控及出入管控工作，堅守一線隔離病毒；
· 工程部強化設備運維監控，提高設備檢修頻率，保障日常生活正常有序；
· 保潔部加強清潔力度，擴大消毒範圍和增加消毒次數，做好公共區域衛生監護工作；
· 客服部對疫情防疫及時宣傳，做好社區防疫物資儲備，並配合寶平地產及保利物業其他部門免費給疫情期間居住在小區的業主派送新鮮果蔬米麵肉蛋上門，保障業主的生活健康與安全。
可見，好的物業，會第一時間採取行動，守護業主安全，保障業主生活，甚至關鍵時刻可以救命。而經此一“疫”，所有人都會意識到，買房不僅要看地段和學區，最重要的還是看服務，這應當是一次重要的全民覺醒。
仲量聯行重慶戰略顧問部負責人陳冬旭認為， 物業對於業主來講，更多的是購房之後服務的一個過程，在這次疫情之後，物業的重要性已經非常明顯。以往來說，大家沒太注意和重視物業這一塊兒，而開發商對於物業上的投入和重視程度也還不夠。不過，在肯定了這方面的需求後，未來開發商也會對物業進行一個重點提升。
好的物業
推動生活品質大大提升
事實上，除了特殊時期，在我們買房後不可避免要與物業打交道。在小區生活中，日常感受最直接的也是物業的服務水平。一個好的物業才會讓業主有好的居住體驗，開啟高品質的生活。
下班回家時，走在整潔乾淨的路面，欣賞造型優美的綠化園林，鄰居會面時溫馨一笑，縱使在外拼搏滿身疲憊，回到家中也會多了幾分溫暖。及時的保潔服務、綠化的精心修剪，設備的用心維護，都會提高業主日常的生活品質。
而對於業主來說，好的物業還能夠保障我們老人孩子安全，而且在其他各種生活中也更方便、安心。陌生人不會輕易進出小區，小區的環境和設施的維護，小區內車流的管制，直接關係到業主能否擁有一個舒適的環境，並關係到業主的生命、財產安全。可以說，物業服務的好壞直接關係到我們的生活質量。
除此之外，一個好的物業管理公司不僅擁有內部基礎綠化、衛生、遊樂設施等一系列外在的建設，還會定期舉辦各種活動，比如親子活動、座談會等，有益於促進鄰里關係和諧。
陳冬旭稱：“物業本身是服務於業主的，就是我們傳統以為的服務是給到業主提供很多便捷，或者說給他們做一些事情。而服務過程中，物業也可能形成一個主導者、一個管理者，組織社區社群、幫助大家得到更多的東西，讓業主感受到居住價值。”
好的物業
是房價保值增值的關鍵
可見，一套房子的價值高低，除了價格、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續的物業管理也在顯示出越來越重要的作用。擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子保值增值的重要保障。
“物業對於房價的影響，在新房的時候還不是非常的明顯，但也會成為重要的一個指標。而對於二手房來講，整個小區的環境、服務、公共配套以及對業主之間的一個服務，都是在二手房購買過程當中非常重要的。如果一個小區管理不好，這個小區二手房的價值就肯定會有下跌，所以物業對二手房的保值是非常明顯的。”陳冬旭說到。
如果說買房時，房子的位置，交通，學區，商業等是硬性條件，那房子的軟性條件就是物業。物業是衡量一個小區的房子是否有價值的一個重要指標。畢竟物業在整個房地產週期裡，是伴隨業主最長，跟每一位購房者發生關係最多、最為密切的一環。
“其實物業是非常專業的一個領域，雖然業主所看到的只是很表面的東西。但就物業本身，作為專業的這樣一個口子，在各方面的一些細節的把控，其實是在我們平時所看不到的。”陳冬旭談到，“一個好的物業公司，或者一個好的物業管理團隊，真正意義上是可以為房產增值的。同時，好的物業也會給到業主更多、更完美的一些服務。”
可以說，一個好物業影響的不僅僅是居住的質量和體驗，也影響著房子的保值和升值，更重要的是也影響著業主的圈層和氣場。
陳冬旭說到，“目前重慶一些物業做得比較好的社區，會給客戶提供一些方便的電商平臺，通過高科技APP來服務於業主。另一方面，也會帶來豐富的社群活動，例如小區之間的工藝、培訓等，這也是未來的一個趨勢。”
“買房一時，物業一輩子。”那些點點滴滴的細節，都會無限放大在未來生活中去。一個好物業，不僅能提高居者的生活品質，還能極大增強業主的幸福感……物業的重要性不言而喻。
而在重慶，不少小區物業也得到了不少購物者的選擇和信賴：
融創
2015-2019年 連續五年蟬聯“重慶高端物業服務市場佔有率第一”
2019年12月 中國西部物業50強
2018年12月 重慶地產風雲榜典範物管企業榜單上榮獲2018年度優秀服務企業
2018年1月 榮獲“2017年度重慶市最具幸福感企業”稱號
2016年 重慶地產風雲榜典範物管企業榜單上榮獲“十佳優秀物業管理企業”稱號
2013年5月 榮獲中華人民共和國住房和城鄉建設部發放的“壹級物業管理資質”
龍湖
秉承善待你一生的服務理念，龍湖智慧服務經歷了8次服務標準升級，沉澱出一系列快速高效的服務制度，打造出完善的服務管理體系，服務質量、服務滿意度在業內始終處於領先水準，業主滿意度連續10年超過90%。是國內物業行業最早獲得ISO9001國際質量體系認證和首個發佈《物業標準白皮書》的企業。
恆大
金碧物業有限公司重慶分公司目前在管52個項目,截至2019年8月31日應交樓戶數99993戶，實交樓戶數91335戶，（交樓部分）在管建築面積1609萬平米，總建築面積2475萬平米。 重慶公司特色的金管家服務，秉著“貼心服務、真誠相伴”的服務理念，通過整合協調項目資源以便快速解決業主訴求，並提供增值服務，提倡與業主交朋友，通過打造鄰里文化、家文化，讓業主尊享恆大式幸福。
金科
目前，金科服務已覆蓋北京、重慶、四川、江蘇、湖南、陝西、山東、貴州、新疆、雲南、河南等24個省、自治區及直轄市，金科服務進入中國城市已達135個，管理規模約2.2億平方米，管理項目611個。憑藉優秀的人力資源儲備、高效率的集團管理架構，金科服務在業務所及的城市成功樹立起優秀的品牌形象，為公司的未來發展提供了強勁動力。金科服務堅持“開放合作”的心態，與更多合作伙伴結盟同行，讓更多用戶體驗到金科服務之美好，肩負起更多人群對品質生活的理想。
萬科
重慶萬科物業服務有限公司成立於2009年1月，現有員工2000餘名，服務範圍橫跨重慶主城九龍坡區、沙坪壩區、北碚區、南岸區、江北區、渝北區、北部新區，及遠郊合川區。服務涵蓋住宅服務、政企服務、開發商服務、資產服務、樓宇服務以及生活服務六大業務板塊。秉承“讓更多用戶體驗物業服務之美好“的使命和”生活因幸福而改變“的願景，截止2019年11月，重慶萬科物業服務有限公司在服務項目達到60個，簽約管理面積約1488.44萬M2，服務家庭約94096戶。
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