4月22日，成都市新都區大豐板塊，一宗54畝住兼商用地入市。該地塊起始樓面價為6500元/㎡，是區域目前第二高起拍價。最終，被龍湖以成交總價56997.27萬元，成交樓面地價6920元/㎡，溢價率為6.46%，收入囊中。
據成都市公共資源交易服務中心數據，該宗地位於新都區大豐街道太平社區三、八組，淨用地面積54.03畝，容積率2.29，為住宅兼容商業用地，商業佔比上限為37.61%，成品住宅建設比例不少於80%。此宗地分為兩塊地塊，一號地塊為商業服務業設施用地，建築密度不大於50%；二號地塊則為二類居住用地，建築密度不大於20%。此外，據出讓文件，競得人龍湖須在臨規劃道路的地面一層建築內配建一處面積不小於100㎡且對外開放的公廁。
該宗地位於新都大豐版塊，目前區域內規劃的配套設施較齊全。具體來看，宗地位於萬科潤園和藍光花滿庭兩個樓盤之間，周邊生活氛圍濃厚，各項配套也很到位。銳理數據顯示，2018年至今該宗地周邊兩公里範圍內，共拍賣成交了4宗土地。2019年7月萬科競得1宗118畝純住宅地塊，成交樓面地價為8600元/㎡，溢價率為38.7%，該地塊與本次拍賣宗地相距200米左右。
周邊二手房方面，目前大豐板塊二手房價多在9000~13000元/㎡區間。該宗地附近保利天匯在售住宅均價12500元/㎡，奧園玖儷灣15000元/㎡，華潤置地琨瑜府12399元/㎡，人居璟雲庭17950元/㎡。
分享到:
閱讀更多 成都地產界 的文章
