太倉自然資源和規劃局答覆如下:
一手房辦理不動產登記需攜帶以下材料:
1、購房合同(原件)、購房發票(增值稅發票第三聯 原件)、房屋分層分戶圖或測繪報告(原件)、初始登記證(原件)
2、不動產登記申請書
3、申請人身份證明材料
4、相關稅費繳納憑證
5、如有貸款需一併提供抵押材料
6、其他必要材料等 辦理過程中還涉及稅務和房產交易等其他部門,另需提供其所需的相關材料。
登記費用為住宅80元/本,非住宅550元/本,相關稅費請諮詢稅務部門。如有疑問市民可至不動產登記中心諮詢或致電95610不動產統一諮詢熱線。
稅務局答覆如下:
一:辦理一手房需要提供以下資料到政務中心三樓辦理:
1購買方房屋套次查檔單;
2家庭住房誠信保證書;
3身份證複印件;
4結婚證(或單身證明)複印件;
5戶口本複印件;
6不動產單元首次登記信息表;
7發票(發票聯複印);
8合同複印件。
二:買家需要繳納契稅。
如果是家庭唯一住房,90平以下計稅依據 ×1%,90平以上計稅依據 ×1.5%;
如果是第二套住房,90平以下計稅依據 ×1%,90平以上計稅依據 ×2%;
如果是第三套住房,計稅依據 ×3%。
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