Integrityoftheworld
新鄉房價總體近期不會降價，因為政府的政策，封山凍土，大大的降低了房屋的供有量，剛需人群會撐起新鄉的房價，但是鄭州的房價已經連續六連降了，新鄉房價必受影響。個人認為新鄉房價以後會倆極化發展，高端比如寶龍，松江帕迪歐會堅挺，因為小區環境，地理位置，還有雙學區房價格會一直堅挺。再者就是一些小品牌地產商，位置較偏僻，無學區或者學區一般的，舉例常青藤，建業聯盟十八城，誠誠三英里等價格必定會大幅降低。這倆年新鄉房價大漲有很多必然的因素，例如之前新鄉房價本身較低!!創衛，環境治理導致新盤供有降低，炒房團等等。。但是房子是讓人買的，不是有房價就高，房子也有自己的價值，現在新鄉是房價就高，以後會出現改變，個人意見，不喜勿噴
附加題5852
諾諾的說幾句，18年開始按規定新開商品房都是精裝房移交給業主，精裝費誰出？當然是業主了。一個戶型一個樣式，粘貼複製。。裝飾樣式都統一。。所以毛胚房估計還會小小的漲一丟丟。個人見解😂😂
你還是那樣嚒
我是一直期待咱大新鄉房價迴歸正常，但近期估計不太可能，不說什麼大趨勢，什麼炒房團，就但說身邊人，目前周圍人買房或準備買房的大有人在，當然像我一樣觀望的也有，還有比較奇葩的就是大漲前要買卻沒買，現在心裡極其不平衡盼望大跌。這些種種現象都表明近期不會大跌，即使跌了也會被這些半剛需給抬起來。估計也就是漲到一定程度，然後基本不動，保持幾年，畢竟房子要和本地薪資有點正比，房價也該等等工資也漲起來。個人看法，勿噴，望贊。
我們在這裡
15年畢業在鄭州工作，當時新鄉房價4000左右，鄭州當時8000到10000，當時很慶幸自己在新鄉長大，慶幸新鄉房地產是多麼的仁慈，周邊城市濮陽房價都在6000以上，新鄉比濮陽經濟實力雄厚房價才4000多。偶然間，17年初，準備回新鄉買房工作，突然發現新鄉的房不是自己想買就能買的了，房價瘋漲，再也不是當初的那個新鄉，新鄉生活節奏變的加快，到處都是搶房購買，大街上再也見不到發房產宣傳冊的工作人員，罷了，等新鄉崩盤吧！咱已結婚，大早上抱著孩子在被窩碼字，只要一家人在一起，住哪無所謂！
一勺雞蛋
雖然我也是一個沒房子的人，也期望房子降價買一套。但是，要我說這個降價可能性很小。結婚買婚房，生孩兒買學區，中年要改善房，老了要養老房。需求一直在增長。但是供給一直在下降。環境治理天天停工，水泥鋼筋天天漲價，人工更是接近翻番，現在加上新拿地成本太高，房價怎麼往下降啊，指望所有人都是慈善家？
a浮生96918576
鄭州的房價今年開始漲的非常快，雖然有嚴厲的政策調控但還是漲漲不停。排除土地財政的影響，其實鄭州本身的人口流入量也是非常大的。
具體到新鄉來說，也受益於全國和鄭州樓市的上漲，我想本地的剛需是有限的，更多的是市場非理性的購買。
在政策的嚴厲調控之下，像新鄉這些地方房價會穩定住，降也是象徵意義上的。住宅市場會進行分化。如果是剛需，及早上車才是最關鍵。
希望可以幫到你，還可以關注我的頭條號（金葵花房產點評），謝謝。
大象房產經濟評論
新鄉房價的快速上漲，導致房價普漲。根據現在的銀行政策，房子的交易週期在拉長，投資性房屋在減少。未來一段時間學區房價位會很堅挺，位置偏、物業差這些老小區房子會滯銷。購買這些房子的，一般都是因為價格便宜，當房價不再快速上漲的時候，剛需一族也少了恐慌購買的心裡！新鄉東區會出現一個新的中心，有條件的多關注明德小學附近的新樓盤。
崔東方2
新鄉的房價不像北京的燕郊多次炒作起起伏伏，整體走勢比較平穩，目前受政策影響，新房價格略有下調，不過價格不是虛高，下調空間有限，二手房價則穩中有升，短期趨勢不會改變太多。
mayanmag
這麼說吧！現在買房大部分都是貸款，如果房價下跌幅度大，那麼回出現客戶不還貸款，客戶不還貸款，銀行就得低價拋售房來變現，在房價下跌的情況，客戶基本沒人買，所以房價基本都是維持在一個範圍…如果自住，隨時可以出手！
曉偉侃房
以我的看法，新鄉東區的房子已經突然一萬了，以後新型小區，只會越來越貴，我給解釋一下，首先開發商拿地不是零幾年的價位，再者現在料錢早就翻了一番，工人工資和料錢一樣，你想等著掉價那是不可能的，但是新鄉的房價不會像前兩年那樣坐高鐵🚄一樣上漲了，往後屬於平穩增長。
