閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是怡然家園，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
怡然家園緊挨著豐臺豐臺區西馬場路6號院（地鐵10號線角門東站C口南200米路口西行200米），屬於豐臺 大紅門的一個小區，發展前景還行，周邊有購物商圈，也算是挨著三至四環，小區擁有產權為70年，物業類別算住宅，小區均價：04月參考價53103元/㎡環比上月增長0.17%，性價比相對還算不錯，小區建成於2004年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，該小區建築結構為板樓，比較硬實，小區的建築面積約280000平方米，可滿足住戶約有2021戶，小區一共蓋了21棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區佈局！
此外小區擁有綠化率約為35%，整體乾淨清新，住戶能有一個相對舒適的居住環境，小區的容積率也還行，大概能有2.00，容積率的概念各大網友可以好好了解下自家的小區情況，這個數字大了肯定不好！上述的這些基本情況，那怡然家園的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有1.50元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
怡然家園的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區由民電進行，電費可以在網上自行購買，十分便捷，然後是天然氣的購買，屬於市政燃氣，大家可以自行購買，十分方便，小區的寬帶接入也基本覆蓋，擁有移動 聯通 電信，小區由自供暖進行供暖，暖氣費比較良心，採暖效果不錯，電梯服務比較健全，配備了24小時，小區的安全設施還算健全，24小時保安，小區的衛生做得還算湊合，每日有專人打掃院內衛生，最後要提到的是停車位問題，怡然家園的停車位還不錯，2。
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那怡然家園周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:西馬廠(公交站)，經過路線:501路;511路;687路;687路快車;70路;957路;專13路;專145路內環;專145路外環;專26路，地鐵線路有：角門東(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，怡然家園周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：新天地寫字樓、銀泰百貨(大紅門店)、新薈城購物中心(馬家堡店)、馬家堡新薈城購物中心、北京市鑫華鑫星商場；
※小區周邊醫療：大紅門街道角門社區衛生服務站、西馬小區社區衛生服務站、城南嘉園社區衛生服務站、大紅門街道木材廠社區衛生服務站、北京豐臺怡康醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有北京銀行24小時自助銀行(西馬場路社區支行)、包商銀行(北京大紅門支行)、包商銀行24小時自助銀行(北京大紅門支行)、上海浦東發展銀行24小時自助銀行(遠洋自然小微支行)、上海浦東發展銀行(遠洋自然小微支行)；
※附近教育配套：主要有角門小學、西馬金潤小學、豐臺區第一小學遠洋分校、北京輕工技師學院、北京輕工技師學院(學院角門教學區)；
※小區周邊超市：菸酒超市(怡然家園店)、怡然便民超市(馬家堡店)、家門口的互聯網超市、惠家樂超市中心、雅堂小超(怡然家園店)；
※周邊娛樂配套：摩卡國際KTV、熊孩子歡樂王國(銀泰百貨)、棋牌室、唱吧麥頌KTV(大紅門店)、環遊樂園(銀泰百貨)；
※小區其他配套：自然新天地寫字樓、快樂林羊羯子、月桂樹酒店 布丁、如家、速8、7天、漢庭快捷酒店 張一元茶莊 吳裕泰茶莊 清風閣茶莊
綜上所述，關於怡然家園小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人瞭解小區的最新情況，讓打算買房的購房者瞭解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少採坑！
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