闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是怡然家园，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
怡然家园紧挨着丰台丰台区西马场路6号院（地铁10号线角门东站C口南200米路口西行200米），属于丰台 大红门的一个小区，发展前景还行，周边有购物商圈，也算是挨着三至四环，小区拥有产权为70年，物业类别算住宅，小区均价：04月参考价53103元/㎡环比上月增长0.17%，性价比相对还算不错，小区建成于2004年建成，房子看起来不错，比较接地气，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区的建筑面积约280000平方米，可满足住户约有2021户，小区一共盖了21栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
此外小区拥有绿化率约为35%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，小区的容积率也还行，大概能有2.00，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！上述的这些基本情况，那怡然家园的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有1.50元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
怡然家园的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区由民电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，然后是天然气的购买，属于市政燃气，大家可以自行购买，十分方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有移动 联通 电信，小区由自供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，电梯服务比较健全，配备了24小时，小区的安全设施还算健全，24小时保安，小区的卫生做得还算凑合，每日有专人打扫院内卫生，最后要提到的是停车位问题，怡然家园的停车位还不错，2。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那怡然家园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:西马厂(公交站)，经过路线:501路;511路;687路;687路快车;70路;957路;专13路;专145路内环;专145路外环;专26路，地铁线路有：角门东(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，怡然家园周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：新天地写字楼、银泰百货(大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、马家堡新荟城购物中心、北京市鑫华鑫星商场；
※小区周边医疗：大红门街道角门社区卫生服务站、西马小区社区卫生服务站、城南嘉园社区卫生服务站、大红门街道木材厂社区卫生服务站、北京丰台怡康医院；
※小区周边银行：银行主要有北京银行24小时自助银行(西马场路社区支行)、包商银行(北京大红门支行)、包商银行24小时自助银行(北京大红门支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(远洋自然小微支行)、上海浦东发展银行(远洋自然小微支行)；
※附近教育配套：主要有角门小学、西马金润小学、丰台区第一小学远洋分校、北京轻工技师学院、北京轻工技师学院(学院角门教学区)；
※小区周边超市：烟酒超市(怡然家园店)、怡然便民超市(马家堡店)、家门口的互联网超市、惠家乐超市中心、雅堂小超(怡然家园店)；
※周边娱乐配套：摩卡国际KTV、熊孩子欢乐王国(银泰百货)、棋牌室、唱吧麦颂KTV(大红门店)、环游乐园(银泰百货)；
※小区其他配套：自然新天地写字楼、快乐林羊羯子、月桂树酒店 布丁、如家、速8、7天、汉庭快捷酒店 张一元茶庄 吴裕泰茶庄 清风阁茶庄
综上所述，关于怡然家园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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