火速復燃!觸底反彈! 佛山樓市三月成交數據新鮮出爐!恢復到2011、2015年的成交水平!
??4月1日,據樂居統計自佛山市房產信息網獲悉,三月份一二手合計成交10616套,簽約面積達116萬㎡,環比二月成交均大幅回暖。
??從新房來看,三月單月簽約7865套,環比2月(1604套)大漲,漲幅高達390%;簽約面積達85.8萬㎡,環比2月(17.66萬㎡)漲了386%,每週成交也實現了連續三週上漲。
??從區域來看,三水區單月成交2146套領跑全市,樂居查閱每週榜單獲悉,恆大以價換量,處於三水多盤持續霸屏,貢獻良多。
![復燃!3月佛山賣房超萬套!三水最旺!五區成交TOP10出爐](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
佛山2020年3月成交數據
??三月期間,佛山限購區購房門檻放寬至中專、大專學歷,為購房提供便利的同時,加劇了房價板塊分化、冷熱不均的局面;土地競拍不設限價,若干二次掛牌地塊降低要求,核心區域地塊又再度受房企青睞。【詳情】
??雖然在經歷2月冰點之後,3月新房成交堪稱觸底反彈,但放眼到十年範圍內比較,該成績僅勉強恢復到2011、2015年的成交水平,且打斷了自2016年3月以來連續保持四年單月破萬的紀錄。
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佛山歷年3月新房成交數據(2010-2020年)
??至此,佛山2020年一季度新房數據也宣告出爐,前三月合計成交14724套,僅為2019同期(23432套)的六成水平,簽約面積達162.26萬㎡,同比去年(259.84萬㎡)跌幅達37.55%,可見要恢復往年水平尚需時日。
3月佛山成交榜單出爐
伴隨著佛山三月樓市成交觸底反彈, 哪些盤貢獻最大?
據粵灣數據研究院公佈的最新榜單顯示,容桂大盤 碧桂園鳳凰灣 以535套領跑全市,
恆大 不甘示弱,以總量取勝, 三水五盤合計賣了千餘套 ,而從前十榜單來看, 非限購區 7盤仍唱主角。禪城區
3月的禪城區,普君北路地鐵上蓋的 碧桂園嶺南盛世 以 74套 登頂,備案均價 約23894元/㎡ 。據悉,該盤 住宅產品 已接近收官。
其次是綠島湖大盤—— 信業陽光城檀悅 ,以 64套 成交位居第二,備案均價 約16975元/㎡ 。同樣成交64套的還有城北的 濱江首府 ,備案均價 約18441元/㎡ 。
從TOP10所在板塊來看, 綠島湖 佔據3盤, 祖廟 2盤, 城南 2盤, 城北、張槎、南莊 各1盤。
南海區
3月的南海區, 華福熹雲水岸 以回遷房領先。第二名是大瀝金沙洲的 時代水岸 ,成交 132套 ,備案均價 約26586元/㎡ 。獅山 保利茉莉公館 以 107套成交位居第三,備案均價 約16212元/㎡ 。
從TOP10所在板塊來看, 大瀝 以4盤霸屏, 桂城 2盤, 獅山 2盤, 九 江、裡水 各1盤。
順德區
3月的順德區,銷冠仍然是
碧桂園鳳凰灣 ,以 535套 的成交成績再次坐穩佛山銷冠。備案均價 約10194元/㎡ 。第二則是大良的 保利碧桂園悅公館 ,成交 117套 ,備案均價 約17949元/㎡ 。 倫教的 美的桂畔君蘭 位居第三,成交 53套 ,備案均價 約17226元/㎡。
從TOP10所在板塊來看, 樂從 佔據3盤, 大良2盤, 容桂、倫教、北滘、勒流、杏壇 各1盤。
三水區
3月份的三水區, 恆大 5盤唱主角,包攬了三水區前五。其中,位於西南的 恆大酈湖城 以 289套 成交領跑,備案均價 約8198元/㎡ 。
其中備受關注的2大南山項目—— 恆大雅苑、時代雲圖 ,3月來以 5字頭 低價促銷,均取得不錯成績。
從TOP10所在板塊來看, 雲東海街道 佔據4盤,西南 2盤, 南山 2盤, 白坭、大塘 各1盤。
高明區
3月份的高明區,位於明城的 恆大濱江左岸 以 78套 成交位居第一,備案均價 約8582元/㎡ 。其次是荷城的 萬科中駿金域西江 ,成交 69套 ,備案均價約10038元/㎡ 。
從TOP10所在板塊來看, 荷城 以6盤領跑, 明城 2盤, 楊和 2盤。
4月佛山新盤預告
據 粵灣數據研究院 不完全統計,4月份佛山樓市將會有20盤入市、推新,其中1個純新盤。五區都有新貨入市, 三水 最多。
3月佛山賣地成交一覽
據統計,今年佛山前3月商住地出讓總金額近76億元!其中5宗地塊樓面價破萬元!最高時代水岸三期去到1.7萬+,龍光前後分別在桂城、禪城城南拿地,樓面價均超1.5萬+。
前3月中,佛山相繼吸引了廣州海藍、實地、中建三局等外來房企公開進駐。
值得一提的是,拿地不到3個月, 時代水岸三期已於3月30日正式動工,相信很快就會入市。
4月佛山賣地預告
據統計,4月佛山共計 14宗地 待出讓,總出讓面積 約117萬㎡ ,總起拍金額 約228.6億元 !其中,南海區 佔了大頭,起拍總額高達132億!均 不設限價!
14宗地遍佈 禪城城南、南海桂城、裡水金沙洲、順德大良、三水西南、高明西江新城 !最高起拍總價高達 46億 !最高起拍單價 超1.2萬/㎡ !
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