如果已經有成熟的品牌,或者計劃選擇某個品牌。那麼,一定要根據這個品牌的定位和屬性去選擇合適的物業。
已有的品牌,他一定有一個特有的消費群體或消費畫像,或者他有他存活的屬性商圈。
如果我們貿然把一個品牌放在不適合他存活的土壤裡,其結果是危險的!這點尤其值得選擇加盟連鎖品牌的投資者注意,大部分加盟虧損的原因就是把品牌放錯了“位置”。
- 如把一個商務屬性的品牌放置在了商業CBD裡。
- 又如把一個城市酒店品牌放置在了景區裡。
這些失敗的案例舉不勝舉,導致很多投資者嚴重虧損。
同樣,之前經營得很成功的品牌,如果放置在一個和之前商圈及物業屬性不匹配的位置,也可能會出現這種情況,尤其是一二三線城市,這個現象尤為明顯。
所以,我們如果已經有的品牌在開新店的時候,一定要考慮這個品牌在新的物業位置及新的商圈下是否匹配。
選擇紅專設計的10大理由
- 通過對區位、商圈、競對、物業本身進行調研,勘測後給出具有獨特競爭力的定位
- 根據獨具競爭力的定位,進行酒店產品設計和服務設計(或連鎖酒店品牌推薦),讓服務設計與產品設計相互融合,使酒店更具競爭壁壘
- 在設計的時候進行人房比控制、能耗控制、坪效提升,在經營過程中,能用較低的成本獲得更大的利潤
- 立體房型、立體房價、虛擬房型的植入,為後期OTA及會員營銷,及收益管理留下良好的基礎,避免價格混亂,提升酒店10%以上的利潤
- 利用流量思維和用戶思維進行產品設計,降低後期的營銷成本
- 紅專設計與古蘭裝飾、勝高酒店集團、金天鵝科技、HI花生酒店聯合獨創隔音、防水及防潮工藝,避免後期工程維修及投訴
- 紅專設計與古蘭裝飾、勝高酒店集團、金天鵝科技、HI花生酒店聯合獨創差評防控措施,打造5.0高分好評酒店
- 通過雙樣制度控制效果,不指定品牌,投資者根據自己的優勢資源進行採購,控制成本。也避免了傳統設計公司“吃回扣”的現象
- 賣點植入到產品設計和服務設計中,酒店競爭力更有保障
- 知名設計大師唐也親自把關,層層審核,確保設計質量
本文摘錄自紅專設計與攜程大學即將出版的《新流量時代下的酒店設計秘籍》一書,版權歸紅專設計所有,歡迎轉發!如需轉載,請按原文內容進行整體轉載!否則視為侵權!
《新流量時代下的酒店設計秘籍》 作者:唐也
未完待續,敬請期待……
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