最近賣房的廣告又開始鼓吹銀行要貨幣寬鬆了，趕緊來買房，不然一年又白乾之類的。
其實就算銀行放水，但也不會每次都流到房地產。
投資買房，主要看政策什麼時候勸你去買房。
樓市和股市，都是既要為發展開出一條道，又要分解發展的陣痛。參考以前的文章，《天道》，十二年前曾禁播，豆瓣評分9.1，看完就會中毒，讓人聽到不一樣的聲音，思考、覺悟
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政策讓你買就趕緊買，政策說限購限貸，你就別跑去站崗了。
18年衝進去買房的，現在估計好多人還房貸都是大問題。
投資買房，主要看兩個政策：1.限購限貸政策，2.央行的貨幣導向哪裡。
放開限購，才有足夠的人去入場買房。
放開限貸，有資格買房的人，才有足夠的錢去買房。
具備了這兩個條件後，如果政策把貨幣導向房地產，那房價肯定就會上漲了。
2015年6月股災之後，降準降息的力度更大。6月、8月和10月分別進行了3次降準降息，也就是大放水。
我們再來複習下這句話：樓市和股市，都是既要為發展開出一條道，又要分解發展的陣痛。
剛發生股災，那個時候股民們哭著喊著要ZF救市，但這些央行流出來的低成本資金並沒有去股市抄底，而是在政策的引導下流向了樓市。
也就是從2016年開始，從一線城市房價翻倍開始，二三四線全部跟進，連平時看不到幾個年輕人的地方都能翻倍上漲。
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老規矩，回顧歷史，歷史總是驚人的相似。
2007年牛市結束， 2008年樓市開始暴漲。
2015年牛市結束， 2016年樓市開始暴漲。
現在樓市還能為發展開出一條道嗎？不能。
現在最重要的是保就業，保就業才能讓以前的房子不斷供，要是房子大面積斷供才是真的大麻煩了。
要保就業，就得保住中小企業，他們才是解決就業最多的一塊。
股市上漲，可以為企業帶來救命的資金，保住就業。為發展開出一條道，又分解發展的陣痛。
現在每次貨幣寬鬆政策出臺，都會加一句，房住不炒。
新聞上天天在說新基建、科技，就是在告訴你，錢會投入哪裡。
很多人說股市是經濟的晴雨表，這話我們聽多了，還以為是真相。
之前經濟好的時候，咋就沒看見股市漲多好呢。
其實股市是政策的晴雨表，而不是經濟的晴雨表。
因為需要一場股市或者樓市上漲，然後股市或樓市才會上漲！
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參照歷史，這一輪股市上漲結束後，可能樓市又會開始一輪上漲。
最近幾年，可能很多人會改變命運，可能是向上改變，也有可能是向下改變。
就看能不能踩中政策的風口了。在泡沫起來時衝進去，在泡沫破滅前跑出來。
如果能連續踩中兩次風口，你的資產會有個很大的提升。
如果踩錯了風口，就慘了，會向下掉落。
美國也是一樣，有句名言叫做：“不要和美聯儲作對”。錢最多的是美聯儲，它的錢投向哪裡，哪裡就會上漲。這段時間美國無限放水，美股後面會有一波大漲，拭目以待。
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最後說下，剛需買房不是什麼時候買都是對的，剛需更要看準機會，找個價格低的時候入手，因為資金本來就有限，能省就省點吧。
祝各位讀者踩中政策的風口，在後面幾年向上躍升，不要向下掉隊。
最後總結一下：
1.樓市和股市，都是既要為發展開出一條道，又要分解發展的陣痛。
2.在泡沫起來時衝進去，在泡沫破滅前跑出來。
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