【說明】“城市商業區域數量彙總”是實體商鋪開店前選址調查內容流程當中的一部分，一般實體商鋪完整的開店前選址調查內容&流程參照如下：
1、城市商業區域數量彙總——該城市都有哪些商圈？哪個區域商圈密集且較為繁華？
2、商圈調研——商圈的競爭環境&商圈整體環境如何？
3、商圈評估——挑選的商鋪位置是否在區域商圈當中的最佳位置？是否有利於項目發展經營？
4、商鋪位置評估——商鋪位置是否便利、醒目？
5、周圍人流調查——選定的商鋪周圍人流情況如何？
6、商鋪競爭對手影響力調查——如果在這裡開店，競爭對手在位置上、客流分流上會對你有哪些影響？
7、預測商鋪盈虧趨勢——瞭解待選商鋪人力、租金及整體投入，預估分析未來5年盈虧情況如何？
8、加盟項目可行性調查——如果想要加盟某個品牌項目，需詳細調查企業信用、加盟支持、產品、市場佔有率、營運支持、已開加盟店的客流情況、營業額情況，然後再確定是否加盟；
【觀點】
1、城市當中某商業圈的繁華程度並不一定表示所有商業業態項目在該商業圈內經營都會盈利。
2、商圈繁榮程度、商鋪位置、人流量——是實體商鋪商業項目開店前調查的一部分，是最基礎的條件。其中商圈環境是不斷變化發展的、商鋪位置一旦租賃後不易改變的、人流量會根據商圈聚客點的變化而變化；
3、評估商圈、商鋪選址，一定要結合項目自身特點和定位去評估調查，不是簡單的看某行業項目多、項目好、商圈密集繁華，就一定能夠賺錢。
4、個人創業者開實體店不要盲目，一定要做好前期調查。
分享到:
閱讀更多 QDY冰仔 的文章
關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 海南 加盟
