看房記-天房美瑜
本次出發踩盤地點---相城區天房美瑜蘭亭，位於虎丘溼地公園板塊。據悉，目前在售高層毛坯，推出21、25、27棟，均價26000元/m²，建面116m²、128m²，交房時間：2022年12月底。
地段
距離西環300米，距北環2公里，離春申快速路（在建）1.3公里，無論去往新區/園區，交通都很便捷。若選擇公共交通出行，離四號線800米，8號線（在建）設點在小區對面。
戶型
在售高層，主打雙陽臺戶型，4、8、12、16層為雙陽臺，打造4室2廳2衛，3室朝南，主力戶型採光、通風好，主臥帶衛生間，科學佈局，構築私密空間，舒適靜謐；贈送面積18m²左右，容積率：1.99，25棟邊戶靠近路邊，會有部分噪音，但是這條路會在晚上限行，提升居住舒適度。
配套
小區臨近雙公園，虎丘溼地公園和書香公園，可近距離享受活力島板塊與古城區域的各類配套，便捷生活，打造宜居生活美學。商超：繁花中心、365商業廣場、活力島等。小區內部配套有兒童遊樂園。車位配比：1比1.3，全部是地下車位，完全人車分流，據可靠消息：買房送車位！
物業是招商物業，物業費為 2.33元 /平方米·月。招商物業，中國物業管理TOP10，隸屬於國企招商局集團，以高端管理服務標準，為業主提供尊崇的生活體驗。
項目周邊：御窯幼兒園，御窯小學，相城第三實驗中學（2024年建成），距離小區1公里內，可以省去上下學開車接送擁堵的煩惱。
整體來說，主力戶型採光通風好，毛坯房，可以按照自己喜歡風格裝修，小區整體配套設施完善，周邊環境較好，擁有完善的公交出行體系，日後升值潛力比較大。
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