樓頂板被打出大洞 鋼筋被剪斷 樓下房子遭殃滲水
多棟樓頂層涉嫌違規加蓋建築物
事發海口椰海大道一小區，城管下達限期整改通知
南國都市報、南海網、南海網客戶端4月25日訊(記者 王康景 文/圖)近日，海口椰海大道一小區的多位業主投訴稱，小區多個樓棟頂層出現違規加蓋裝修建築物，要佔用公共樓頂多建兩層空間。記者發現一些樓棟的樓頂面板被打穿鑿成大洞，剪斷鋼筋，搭起了樓梯模板，導致下雨天雨水滲入樓下業主家，還有的已經裝好施工架子準備施工。城管部門現已對當事頂樓住戶下達限期整改通知書。
多棟頂樓被違規加建
有的樓頂被鑿出大洞
有的樓頂被鑿開架設了樓梯模板
4月25日，記者在小區業主的帶領下來到小區多個樓棟樓頂查看違規加建情況。在小區10棟2單元26樓樓頂，記者看到兩個大戶型房子樓頂上的面板已經被打穿，鑿出了兩個約10平方米的大洞，並且已經將樓頂面板的鋼筋剪斷，洞的邊緣裸露出許多埋設的鋼筋。在鑿好的大洞位置，已經安裝了準備建設從26樓住戶家上到樓頂加建部分房屋的樓梯模板。而且，樓頂搭設的鋼筋腳手架被木板分隔成兩層，這兩層間也安裝好了樓梯模板。“這是要在樓頂上加蓋兩層，違規佔用原本屬於公共區域的樓頂面積。”有小區業主介紹。
有的樓頂面板被打掉並剪斷鋼筋
記者看到樓頂打穿成洞，雨水浸泡在26樓住戶毛坯房內，導致25樓的住戶家滲水，還有的住戶家出現了裂紋等狀況。走訪中，記者發現，在樓頂面板開鑿涉嫌違規加建的還有多個樓棟。另外在9棟2單元26樓樓頂，記者看到這裡已經安裝好密密麻麻的鋼管腳手架，也用木板分隔成為兩層。
業主質疑物業監督不力
物業稱正回查是否存在監管漏洞
對於出現這種打穿頂樓面板並欲加建樓層、佔用公共空間的做法，小區多位業主質疑物業監督不力。“頂樓業主私自這樣裝修，物業為何不及時制止？”一名業主稱，這樣的加建會對樓頂安全造成威脅，也會給樓下住戶房屋質量帶來隱患。
對此，小區物業主管介紹，小區目前還未完全交付，在發現相關業主違規裝修的行為時，物業已經告知要整改，也在回查是否存在監管漏洞。
現場，記者看到秀英區城管部門已於4月23日對涉事的頂樓業主下達了責令限期改正的通知書，要求對這些未經行政許可，擅自改變建築物的情況進行整改，要求於4月25日前改正。據城管部門排查瞭解，小區有6棟樓涉違規加建或擅自變更建築結構的行為。
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