2020年房價暴跌?我來給潑點冷水

某國的大米很貴,人們對於大米價格怨聲載道,紛紛要求政府降低米價,政府經過研究告訴大家只要少吃米就能降低米價,然而大家要求降米價的目的就是想吃米,可現在卻讓大家不吃米來降低米價,這與何不食肉糜有異曲同工之妙。

房地產行業發展到今天,每年都流傳著房價暴跌的言論,似乎暴跌後所有人就都可以住上新房子,這種想法雖然好,但絕對是唯心主義的表現。如果拿米來比喻房價,在豐收之年你的米比別人少,在大旱之年你的米能比別人多嗎,不要拿自己的口糧和別人賭氣,更不要想著在米價低的時候大量吃進,等米價上漲的時候在拋售賺取差價,囤積居奇是資本集團才能玩的。

全球財富的一半以上都是房產,房子是普通人能接觸到的唯一稀缺資源(土地價值),這也是為什麼從十幾年前就開始有暴跌論,可房價總在逆勢上漲的原因之一,普通人除了買房還能投資什麼?有人說買了房就要當一輩子房奴,可現實卻是買房的錢往往會被通脹抵消,一輩子房奴的說法顯然站不住腳。池滿則溢,池淺則待,頗有點一瓶子不滿半瓶子晃盪的意味,不過想想早上刷牙的時候誰不是將剩下的牙膏擠了又擠也就釋然了。

網上經常有人提起,我們的樓市資金值超過美日加歐盟,泡沫不僅大而且很瘋狂,可按人口計算美日歐盟總和大約10億,我們現在是14億,而且我們的儲蓄率要遠遠高於不存錢的美國和愛花錢的歐盟,如果將儲蓄算進去的話,我們的房產總值還會上升,當然前提是解決好教育,醫療,養老的後顧之憂。

暴跌論的持有者從某種方面來說存在一種以自我為中心的偏執,看似言之鑿鑿的各種暴跌論其實並沒有多少合理性,就像古代很多做皇帝夢的人,在當皇帝之前總想著如果我是領導者,一定國泰民安人民幸福,然而真正當了領導者之後,基本上都是處處碰壁一事無成,就因為各個層級的人們都有不同的利益訴求,不可能將所有人的訴求全部付諸實施,就像電影冒牌天神裡演的,布魯斯在得到神力後讓鎮裡的40萬人同時中獎,本來這應該是件讓大家全部都高興的事情,可因為每個中獎的人只得到了17塊彩金,與自己的期望值680萬大獎相去甚遠,反而造成了小鎮里人們打砸搶燒,發洩心中的不滿,與其如此還不如讓少部分人中獎維持社會的穩定性,現實和完美之間的差距可不是什麼發差萌能代替的。

每次調控抑制房價的時候,從來沒說過要讓房價暴跌,要讓人人都買得起房子,而是說要穩定房價,打擊炒房者,不能讓房價漲幅過快。永遠聽黨話,時刻跟黨走,可不僅僅是說說而已。


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