熱心讀者周小姐給融易拍捎來了建議：多多增加那啥。“那啥”是啥？我們除了一臉懵逼還是懵逼。
周小姐說，那啥是“可讀性”，文字太專業、晦澀、拗口甚至有點文縐縐。“可讀性”這個範疇就大大有學問了，可以開出一個小型圖書館的書單。
每一句話都是要有語境的，脫離了語境，這句話就變得“多義”了。
有時同一句話換了不同的載體、媒介，意思、意義也會變得不同。
任何觀念，都有其適⽤用語境，一旦錯位，就成了徹頭徹尾的謬誤。
說到“流暢性”這個點，其實越真誠、實誠的話語，就越有疙瘩、越不流暢。也如熱戀男女間的表白，越饒舌、越顫抖的語言，反而越真誠實在。這其中的原委，與“可愛者不可信，可信者不可愛”雷同。
時下人們對“語文”的力量還是不夠重視的，因為“言而無文，行而不遠”，任重道遠。
不管是政策、法條、合同、公告等，都是以“文”的形式出現。像拍賣公告裡，有一些是精緻的廢話，買家一不留神、看走眼，可能虧損幾十萬也是有的。
“可讀”有時意味著瞬讀反應，如去年南寧的一次拍賣，標的物是一輛二手賓利，起拍價86萬，由海關委託廣西公務拍賣行拍賣。大概是競標人在第140次出價時，想出價“1，430，000”，可能是“手滑”多加了一個“0”，結果競拍價一下從140.3萬推高到1430萬。更離奇的是，車價拉到1430萬後，後續還有幾位競買人沒有發現（最低加價幅度是3000/次），最終以1436萬成交。這個中標人最後是攤上了大事。
此次疫情也催生了一批“10萬+”的時文，雖然其中有一些已經搜不到了。如今在我國，可以說，語文學不好，其他事情也很難搞好。“語文式微”與現代工業有關，周小姐的擔憂，代表了一類熱衷於流水線生產者的擔憂。
這時候居然來關注關心融易拍，真是熱心貼心，其實她自己都一堆麻煩事。她對我們的關注是有所求的。年前，她買了套法拍房，從擔保公司借了500萬，主要還是她跟那個擔保公司熟，能拿到比較低的利息，她居然沒通過正常拍賣貸的渠道，也是神奇，房子過戶是過戶了。然後她拿這個房子到銀行按揭，臨近春節，銀行的抵押流程沒有走完，便推遲到了年後。
人算不如天算，年後遇上了這場疫情，銀行上班推遲。500萬的全款，利息天天在走，一天就是3000，只要一天不還，每天就多出3000的短期利息。周小姐最近是閒得慌，天天念念，盼著銀行快點復工，才能抵押房產從銀行把錢貸出來，還掉擔保公司的500萬。
年前買房的決策也是不錯的，年前房價趨勢平穩，處於低價，房價基本穩定，部分樓盤甚至房價有所下調，銀行利率按照LPR執行，LPR利率也還一直比較穩定。
去年11月20日，央行公佈最新貸款市場報價利率：
1年期貸款市場報價利率（LPR）為4.15%，此前為4.2%；
5年期貸款市場報價利率（LPR）為4.8%，此前為4.85%；
LPR利率登場以來，房貸利率首次下調，4年來房貸基準利率的首次降息。如今已經迎來了“負利率”時代，這先暫且不展開，仍然眾說紛紜。
今年2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。央行持續出臺新政，支持疫情防控。
此外，今年3月1日至8月31日，存量浮動利率貸款的定價基準需轉換，貸款人可與金融機構協商決定“換錨”LPR還是轉為固定利率。且定價基準只有一次轉換機會，轉換之後不能再次轉換。
這意味著從3月1日起，很多人的房貸將“重新定價”。因為只有一次機會，轉換後不能再換，所以要做好“精算”工作。如果房貸的利率按早前享受折扣的算，有4%左右的，可以選擇固定利率，因為本身就非常低了，沒有必要跟著LPR的浮動來承擔風險。
所以，買房是順著大環境、大趨勢的，是在央行的降息週期裡，只是今年的“黑天鵝”給她這次購房帶來了陰影。周小姐雖在金融迷霧中，還是拍下一套房子了。據她敘述，當時拍前帶看房、驗房，正是冬季好時光。她基本是懷著“冬日戀曲”的心境去驗房，冬季時百草、萬木凋零，視野好，可以更清晰地觀察環境的優劣，物管的好壞。
周小姐的經歷不是孤例。深圳年前的房產交易量不小，有大量買家在春節前沒能辦完手續，又因延遲復工，多交了很多贖樓費。贖樓的短貸利息不會低，從深圳房子單價，可知贖樓借幾百、幾千萬，都是有可能的，原本等年後放款的，卻趕上了疫情，每天逐增短期利息讓這波人乾著急。
人生那麼多大困惑、大問題，豈是一套房子能解決的？如果一套房子不能，那就多拍幾套房子吧。
現在房產已經到了“房住不炒”時代，“房產”更多的是拉近彼此的一個“話題”。像我國各行各業都有“炒作抄襲”之風，“七分做事三分炒作”是很多人的真實寫照。沒有人是孤島，他者（包括一切生物與非生物）既是我們的生存環境，也是我們的生存條件。
人生，分有幾個階段：把簡單的搞複雜階段，把複雜的搞簡單階段，以及複雜、簡單無縫切換階段。
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