從農村老家來到成都打工多年的老李，是一名大型挖掘機駕駛員，雖然日常工作需要輾轉在各大建築工地，晚上經常加班，但每個月包吃住下來還有七八千的純收入，還是讓他挺滿意，畢竟這工資水平完勝很多辦公室職員。
近一兩年，大城市全面放寬落戶的消息不斷傳來，老李也動了心思，兒子才上幼兒園，雖然有進城務工人員隨遷子女入學政策，畢竟不如成都戶籍簡便和穩定。
雖然落戶有望，還有一個問題——按中國人的傳統觀念，在一個地方落了戶，還得有套房子，才算得上本地人。
然而，成都主城區基本20000+/平方米的房價，讓老李感覺有點頭痛，咋個才能解決在成都的買房問題？
未來，大城市落戶限制將大幅放寬或全面取消
近年來，大城市將放寬落戶的消息不斷傳出。
2019年3月31日，國家發展改革委印發了《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知，其中關於I型、II型大城市放寬、取消落戶限制的消息，引發了各界的關注。
今年4月9日，在國家發改委印發的《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》（以下簡稱《任務》）中，明確提出要實現1億非戶籍人口在城市落戶目標和國家新型城鎮化規劃圓滿收官，為全面建成小康社會提供有力支撐。
其中，對於城區常住人口300萬以下城市，督促全面取消落戶限制。
城區常住人口300萬以上城市，推動基本取消重點人群落戶限制。包括：
督促除個別超大城市外的其他超大特大城市和Ⅰ型大城市堅持存量優先原則，取消進城就業生活5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口、在城鎮穩定就業生活的新生代農民工、農村學生升學和參軍進城的人口等重點人群落戶限制，鼓勵有條件的Ⅰ型大城市全面取消落戶限制等。
根據2014年11月國務院發佈的《關於調整城市規模劃分標準的通知》，城區常住人口100萬—300萬的城市為Ⅱ型大城市，300萬—500萬的城市為Ⅰ型大城市，500萬—1000萬的城市為特大城市，1000萬以上的城市為超大城市。
按住建部最新發布的《2018年城市建設統計年鑑》，目前全國共有29個城市城區常住人口超過300萬大關。意思就是——除這29個城市之外，其他城市全部都應取消落戶限制。
包括福州、廈門、蘇州、南寧、寧波、太原、長沙、大連、昆明、濟南、合肥、長春等在內的29個城區常住人口超過300萬的I型大城市中，未來大部分城市的落戶限制也將大幅放寬，甚至有可能全面取消落戶限制。
超大特大城市郊區成落戶重點，買不起主城區的房，何不轉換思維
但是，成都並不能全面取消落戶限制。
根據《2018年城市建設統計年鑑》，目前城區常住人口超過500萬的特大城市共有15座，成都城區常住人口837.97萬，屬於特大城市之一，將推動取消進城就業生活5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口、在城鎮穩定就業生活的新生代農民工、農村學生升學和參軍進城的人口等重點人群落戶限制。
按照《任務》的精神，像老李這類在成都打工多年、全家都在此就業生活的農民工，以後落戶成都是極有可能的，但是買不起房如何破？
其實，這個問題並不難解。
《任務》提到的另外一點，值得老李這類人群關注——鼓勵超大特大城市取消郊區新區落戶限制。
這意味著，未來成都這類特大城市的郊區和新區，將成為落戶和發展的重點。
再說一點，近年來，不少中心城市為了提升競爭力，引領帶動都市圈、城市群加快發展，紛紛將下轄的縣、縣級市改區，或者合併周邊地區。遠的不說，郫縣撤縣設區、簡陽正式劃歸成都代管等等，就是例子。
此次的《任務》也明確，要進一步提升中心城市能級和核心競爭力，這意味著未來將有不少中心城市繼續通過撤縣設區以及合併周邊地區等方式，做大做強中心城市平臺。
對老李來說，轉換下思維，買不起成都主城區的房，可以買成都郊區和新區的房三。
只要有眼光，就能用不到成都主城區一半的房價，就買到環境巴適、配套充足的好房子，未來的身份證上，一樣可能是成都市XX區，對不？
住在都江堰，安家成都好選擇
說到這裡，淘房掌櫃又忍不住要推薦大家關注下都江堰的房子了，哈哈~
為啥子喃？答案很簡單：環境很巴適，配套也完備，房價有優勢。
先說環境。作為世界三遺城市，都江堰坐擁大成都範圍內獨一無二的人文與自然資源。
這裡和成都一樣遍地美食，還有著都市裡難得的好山好水好空氣，抬頭見山、移步見水，不堵車、無汙染、夏天特別涼爽宜人。遇上週末節假日，想去爬爬山、賞賞花，或者到河邊靜坐喝茶，都非常的方便。
再說配套。
近幾年來，都江堰始終在推進建設國際生態旅遊名城和打造成都康養旅遊綜合功能區，在滿足世界各地遊客需求的同時，也為市民打造出一個配套完善的宜居之城。
截止目前，成灌快鐵已實現公交化運行，通用航空機場、M-TR旅遊客運專線、都江堰至四姑娘山旅遊軌道、市域軌道37號線等重大旅遊交通基礎設施建設有序推進中，幾大TOD項目也已開工建設。
對在成都工作又想在都江堰買房的人來說，今年還有一個好消息——起於成都三環路羊犀立交、止於成灌高速繞城節點的羊西線快速化改造工程，已於3月初開工，將全線取消紅綠燈。
待該工程完工後，從羊犀立交到成灌高速都江堰出口，將實現“一路敞跑”。屆時，從成都三環路到都江堰，預估行駛時間將縮短到半小時以內。
羊西線改造工程金牛區段橫斷面效果圖
至於生活配套，對於都江堰市民來說，這根本不成為一個問題，畢竟都江堰歷史悠久，商場、菜市之類的生活配套都不缺少。而在這個基礎上，近幾年來，都江堰的高端教育和醫療配套，也在貼身跟隨中。
掐指一數，目前已進駐都江堰的名校不少：萬匯國際學府·都江堰學府、泡桐樹小學都江堰校區、樹德中學都江堰外國語實驗學校、望子成龍集團玉壘中學、龍江路小學集團萬達校區、成都市第三幼兒園都江堰分園、都江堰市嘉祥外國語學校、金蘋果幼兒園……涵蓋整個K12教育體育。
醫療方面，不僅有都江堰市人民醫院、都江堰市中醫醫院等為市民健康保駕護航，都江堰力寶醫院等具有國際化水準的醫療機構也在建設之中。
融創文旅城實景圖
說到買買買、逛逛逛、吃吃吃方面，除了百倫廣場、樂佳廣場、天和盛世、楊柳河街等幾大商業體和商業街外，今年夏天開始，成都融創文旅城的各項娛樂、商業、酒店配套就要陸續啟動了咯。
至於購房者最關心的房價問題。
據中成房業2019年報顯示，2019年成都主城區的住宅成交均價為17740元/平方米。同期都江堰市商品住房備案均價為8798元/平方米，房價不到成都主城區一半。
另外，2020年1月12日至13日舉行的中共都江堰市委十四屆十一次全體會議暨市委經濟工作會議上，強調了2020年將在11項重點工作上集中發力，其中就包括紮實推進撤市設區。
都江堰撤市設區醞釀多年，偶有小道消息傳出，這一次寫進全會報告，也是一次正式的官方表態。
這樣看來，在都江堰買房，真是用不到成都主城區一半的房價，就能享受到舒適的自然資源和城市配套，到成都的交通時間也在半小時之內，是不是想想都很嗨~
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