自省的魚
第一，看合同對過戶時間的約定，如果超過約定的時間，對方是可以按照合同約定進行起訴；
第二，對方明知你因還貸耽誤了時間，有可能存在對方因其他原因不想要涉案房產，延遲過戶只是藉口；
第三，這種事情，不管是否進入訴訟階段，只要你現在積極配合過戶，並且在法庭上秉著積極的配合過戶的態度，保護公平交易原則，應該不會判決解除房屋購買合同；
第四，當然不排除還會存在對己方不利的因素，會導致不利結果，建議聘請律師會穩妥些。
曹燕龍律師
要看延遲的原因是因為什麼？如果不是賣方故意延遲，買賣雙方可以協商去解決。買方可能也是買房心切。賣方可以趕緊儘快辦理還貸，順利過戶。必要的時候，可以給買方一些延遲的補償。畢竟起訴耗時耗力，買方可能是真著急了。好好協商，買房是一件高興的事情[微笑]
小燕子飛飛嘮房
可以協商，一般二手房中介都不會把合同過戶時間寫得很死的
賣房祥哥
不看理由、藉口、原因，買賣合同既然有約定的時間，哪方不執行，起訴是正規途徑。
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