據土地情報數據監測顯示，4月9日，杭州市2宗綜合用地(含住宅)出讓，兩宗地塊均位於蕭山區，總出讓面積76934㎡，總規劃建築面積163558.1㎡，起始總價17.59億元。
地塊編號蕭政儲出(2020)16號
經過21輪報價，最終，由杭州臻光房地產開發有限公司（陽光城）以151835萬元競得該地塊，摺合樓面價18197元/㎡，溢價率15.17%。
土地位置東至新城路，南至彩虹大道，西至下潦路，北至橫一路。用地性質為住宅用地，總用地面積34767㎡， 規劃建築面積83440.8㎡，容積率1.0＞且≤2.4，出讓年限住宅70年，商業40年，起始價131835萬元， 起始樓面價15799.82元/㎡。
據出讓文件顯示，該地塊以“掛牌報價、限時競價方式”進行出讓。設定上限價格為170835萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於28500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於31350元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
根據中指地主提供地塊可研報告顯示，地塊所處新塘板塊，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了區重點小學銀河實驗小學、浙江省一級重點中學蕭山區第三高級中學、三級醫院(非三甲)浙江蕭山醫院、購物中心東方世貿城等生活配套。地塊周邊3km配套情況如下圖所示。
近兩年周邊有12宗住宅用地供應，分別有龍湖、陽光城、眾安集團等房企拿地，本次拿地為陽光城板塊深耕。
地塊編號蕭政儲出(2020)9號
經過20輪報價，最終，由杭州運寧企業管理諮詢有限公司（金地）以上限價57065萬元+自持22%競得該地塊，摺合樓面價7123元/㎡，溢價率29.50%。
土地位置東至規劃校前大道，南至恆達路，西至規劃市政路，北至橋前大道。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積42167㎡， 規劃建築面積80117.3㎡，容積率1.0＞且≤1.9，出讓年限住宅70年，商業40年，起始價44065萬元， 起始樓面價5500.06元/㎡。
（地塊航拍圖 | 來源中指地主）
根據中指地主提供地塊可研報告顯示，地塊所處戴村板塊，近一年內周邊已成交3宗住宅用地，分別由德信、雲南城投、銀泰集團拿地。目前地塊周邊有2個新房項目，出售均價13458元/㎡-16275元/㎡。
據出讓文件顯示，本宗地塊設定上限價格為57065萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於13600元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於14960元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/平方米。
同日該區域底價成交2宗商業用地，分別由浙江眾都置業有限公司和杭州蕭山錢江世紀城開發建設有限責任公司摘得，總出讓金16.68億元。
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