小東家,依靠紮實的業務功底和至誠的服務態度,十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅,已為上萬位高淨值客戶與企業家,提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
針對這種情況“過戶時只過戶了房產證,土地使用證未過戶,證件都在手,賣房有影響嗎?”
這種情況是不影響賣房的,賣房到房管局過戶的時候把《房屋所有權證》和《土地使用證》一起帶上,一起過到買家名下就可以了。
如果有時間不嫌麻煩,也讓買家更加放心的情況,可以帶上《身份證原件》、《房屋所有權證》、《土地使用證》到當地所在房管局辦理換證《不動產權證》手續,《不動產權證》將《房屋所有權證》和《土地使用證》兩證合一。
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記應當記載以下事項:
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(四)其他相關事項。
小東家,依靠紮實的業務功底和至誠的服務態度,十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅,已為上萬位高淨值客戶與企業家,提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
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