在2017年馬雲表述了“房價如蔥”觀點之後，樓市中期盼房價大跌的呼聲變得越來越高，尤其還沒有買房的人，始終堅信在樓市逐漸趨於冷淡的環境下，剛需在房地產市場的購房積極性會變得越來越低，隨著房子愈發賣不動，房價自然也就會大跌了。
當然，剛需覺得房價會大跌不只是因為有馬雲“站臺”，這倒也是基於現階段中國樓市的發展狀況。
就像是上面說的，房地產市場從去年開始一直在趨於冷淡，尤其是在這次疫情之後，絕大多數房企都在因為房子賣不出去而叫苦連天，紛紛開始自主降價促銷，這倒是讓剛需看到了房價大跌的苗頭。
只不過，中國的房價真的會那麼容易大跌嗎?
事實上，明白人都看得出來，中國房價大跌絕非易事，因為在房地產發展的這些年裡，我國很大一部分經濟已經逐漸和房地產相捆綁，要是房價大跌了，遭受嚴重損失的人不只是早期買房的人，還包括各大企業，甚至是地方政府。
到時候會出現的局面就是身上還揹著房貸的人集體到售樓部去鬧，要求退房，而很多在房地產產業上損失慘重的企業不得不申請破產，其中就包括很多生產型企業，在失去了資金來源的同時會面臨巨大的負債，這會在很大程度上影響社會產能。發展到最後，就是整個經濟的動盪了。
這具體可以參照美國佛羅里達州的泡沫破裂歷史，房地產的崩盤往往意味著經濟的破損。這也是為什麼在這次疫情之後各個地方政府會出臺那麼多政策來扶持房地產快速恢復，畢竟房地產崩盤的損失遠遠要比疫情本身造成的損失大得多。
至於樓市持續降低的熱度，官媒在近期也多次“定調”。
3月24日，人民網發文《買賣雙方入市意願強，多地二手房市場回暖》;4月1日，新華網發文《陽春三月 樓市復甦》;4月7日，人民網發文《東北證券：3月市場復甦 樓市“小陽春”4月有望體現》：;4月8日，新華網發文《北京樓市成交量持續回暖 次新二手房簽約量超往年同期》;4月9日，人民網發文《3月部分城市樓市成交量明顯復甦》……
顯然，3月之後，我國樓市的熱度確實有了恢復的跡象，而且在密集的扶持政策調控下，預計今年的房價依舊會以穩定為主，基本上是不會出現大跌的跡象的。要是從長期發展趨勢來看的話，至少在接下來的短期內，房價大幅波動的可能性並不大，畢竟穩定性調控是一個長期戰略，房價大漲和大跌都不容易實現。
也就是在這樣的背景下，剛需要小心了，對於買房這件事一定要理智，小心開發商藉著樓市回暖的趨勢搞出的各種套路，像是接下來房價會大漲這種說法，不可輕易，買不買房都要遵從自己的需求。
閱讀更多 聚富財經 的文章
