一.小區概況
郵局宿舍樓建成於1997年，由開發建造，街道辦事處代管物業代為管理。
小區至今已有22年的時間，建成年代久遠，整體較為破舊。
小區共建有住宅None棟，共計0套房。小區配有車位400個，車位緊張，停車壓力較大。
小區綠化率僅20.0%，小區綠化率較低，居住體驗較差。
二.房價走勢
小區目前均價為27658元，低於商圈均價（30289元），低於行政區均價（42560元）。小區整體均價偏低，在當前區域內屬於價格窪地，對剛需群體及房產投資者而言，是不錯的選擇。近6個月以來，小區房價呈現下跌趨勢，小區保值性較弱，對投資者而言有一定的貶值風險。
三.主打戶型
小區主打的戶型是58平米的2居室。小兩居室，滿足一家人的基本需求，是剛需過渡的不二之選。
四.交通概況
小區周邊沒有地鐵，公共交通出行較為不便。
五.教育配套
本小區無對口小學，家長需自行選擇周邊小學。
本小區無對口中學，家長需自行選擇周邊中學。
六.生活配套
小區三公里內有大觀·天地，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。
小區三公里內有南京政治學院醫院，南京鐵路分局中心醫院，南京金康老年康復醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。
七.小區評分
總分：3.0分
價格優勢：5分
教育質量：2分
交通配套：2分
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