一.小区概况
邮局宿舍楼建成于1997年,由开发建造,街道办事处代管物业代为管理。
小区至今已有22年的时间,建成年代久远,整体较为破旧。
小区共建有住宅None栋,共计0套房。小区配有车位400个,车位紧张,停车压力较大。
小区绿化率仅20.0%,小区绿化率较低,居住体验较差。
二.房价走势
小区目前均价为27658元,低于商圈均价(30289元),低于行政区均价(42560元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是58平米的2居室。小两居室,满足一家人的基本需求,是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区周边没有地铁,公共交通出行较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学,家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学,家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有大观·天地,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京政治学院医院,南京铁路分局中心医院,南京金康老年康复医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:3.0分
价格优势:5分
教育质量:2分
交通配套:2分
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