每個人心中都有一所好房子，它飽含著我們對生活的美好憧憬，又承載著日常的幸福點滴 。現在你住在什麼樣房子裡呢？是買的房子還是租的呢？什麼樣房子能給你帶來快樂嗎？你嚮往的房子又是怎樣的？
近期小叮採訪了20位白沙、滘頭以及禮樂的街坊，跟他們一起聊聊購房的需求以及他們心中老城區發展是怎樣的！
小叮提問：
Q1：對於購房，你會選擇新區還是老區？
Q2：在選擇選新房上，哪些因素你較為看重？
Q3：在原來的步梯房變為電梯小區，哪些因素你會比較關心？
通過20位購房者的採訪，
其中17位街坊購房選老區置業，僅有3位選擇新區。在選擇新房上，成熟的配套、完善的交通、教育、超市、公園、醫院是他們最為看重！
受訪老街坊萍姐就表示：“現在換房的心態就是能近就‘近’，畢竟生活在老城區這麼多年，早上到白沙公園晨運，然後到地王附近飲個茶，晚上再在河邊散步。10年多的生活都是如此，當然想在附近置業。”
另一位老街坊強哥就認為：“小區除了要方便我們生活之外，小區配套，小區園林也是重點，如果有游泳池就更妙。”
另外在小區上，有11位採訪對象一致認為居住片區情懷以及人情味是一個重點考慮因素！
老城區街坊換樓的想法！
疫情過後的當下，正是置業好時機。老城區的街坊也有他們心中的“房子”，在地段及項目的選擇上，更是極為重要。那麼，怎樣才能挑到“舒心”板塊，既能住得好，又可以不離開多年居住的氛圍！
|即將變身的公園
說了上面的幾點！白沙、滘頭、禮樂的街坊都不約而同說了一個他們比較認可的的樓盤！沒錯，就是三區交匯處的朗晴新天地！
為何朗晴新天地會受到幾個板塊購房者的認可？原因有四：
第一：未來3年即將跟“堵車說再見”！
前些年，通往禮樂片區僅僅靠一條江禮大橋連通， 早已成為名副其實的交通“塞點”，但這個月批覆的船廠跨江橋樑將為禮樂提供新“動力” ，新建大橋將直接連通蓬江與江海中心起點為江門白沙市場，終點至禮樂帕佳圖尚品、中福社區，橫跨江門河，連接蓬城區與禮樂鎮。
“一旦橋樑建成通車，整個禮樂板塊船廠紙廠片區將進入‘暢通’狀態。禮樂樓市未來將起勢。”業內人士華哥說到。
第二：成熟配套+舊城煥新
成熟的配套，完善的交通，凝聚了最優質的市政資源，加上濃厚的居住氛圍，這就是為何多名購房者願意置換房子還是首選老城區的原因。
在老城區中，禮樂版塊的朗晴新天地是一個很穩妥的選擇。教育、超市、公園、醫院......所有配套都是現成的，10分鐘的生活配套圈，過橋即可擁有，無需擔心居住氛圍。
“之前一直擔心禮樂的教育資源，去年五邑大學掛牌朗晴小學，師資配套有了質的飛躍，終於不再擔心孩子的就學問題。”市民芸姐說到。當然去年恆大影城的營業也讓周邊樓盤的文娛配套得到極大的提升。
根據小叮瞭解，就在朗晴新天地附近的下沙公園有望下半年跟城區市民見面，下沙人行天橋位於江海區下沙片區和紙廠宿舍片區，將西接禮義一路，東接江南路的濱水公園（即目前下沙水上人家公園），天橋兩邊均有電梯，天橋坡道全長416米。也即是說，禮樂鎮的街坊們屆時也將很方便的可以通過人行天橋直達公園。
一直讓禮樂跟白沙街坊期待已久的江禮橋以北三舊改造去年年底迎來進展！引入先進規劃理念，打造優質設計方案。片區將“大手筆”打造，頂級開發，未來將呈現大美江景區域，寫字樓、公寓、頂級商mall、高檔江景洋房應有盡有。
第三：地段優質房子價格不會變動太頻繁
對於朗晴新天地的評價，不少受訪購房者都表示這個盤比較“穩健”，價格不會像市區其他盤“海鮮價”，讓買房的業主很“欣慰”。
|房天下網站上朗晴新天地房價數據
然後來說說近期正在推售的8棟跟9棟。
8棟帶裝修出售， 建面約99-110㎡，兩梯四戶設計。本次最大的亮點是99㎡可以做到四房。原設計是三房兩廳兩衛設計， 一進門的入戶空間開間2.3m，且方正，可以設計成雜物房或者書房，亦是個不錯的選擇。整個戶型方正實用， 主陽臺望向江門河， 且對流通風。這種戶型對於江門較受歡迎。
9棟毛坯發售，建面約108-125㎡，特別是03戶型，4.2米大廳，自帶入戶花園，3開間向南，直望園林，270度轉角飄窗，居中攬月，一望無際。
第四：注重老城區情懷
受訪的街坊他們都很注重“情懷”，他們注重故土情懷，懷念鄰里鄉情，靠近江門河的禮樂版塊較好地保留了原有的人文風貌，雙方“氣質”比較契合。所以他們都願意到橋邊的小區居住。
“我的叔叔在紙廠做了30年，見證了片區的輝煌，他那時候也經常帶我到周邊逛，現在都希望在老城區置業，也算一種情懷的延伸。”禮樂居民阿達說到。
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